Art de crèdit: Harry Chen pensa en veu alta
Acabo de rebre un correu electrònic d'un home la casa va ser avaluat recentment per l'oficina d'impostos del comtat, per primera vegada després de l'acabament final. L'avaluació de l'impost a la propietat va resultar ser molt alt i em va preguntar si hi havia alguna història d'èxit de la impugnació de tals avaluacions en la meva història. Jo no tenia res a oferir el que no sigui el suport i assessorament. Aquest és el tracte:
[Ad # post-gratacels]
Els impostos de propietat són avaluats des de l'exterior d'una casa. Com a tal, el material d'arxiu general quadrats en el qual es graven com a propietari d'una casa de palla bala és molt més gran del que és per a un propietari d'una casa convencional. En l'exemple de l'home que es va posar en contacte amb mi aquest matí, està sent gravat en metres quadrats de 3100 Sant Francisco, encara que la seva superfície real és de només 2400 SF. Això és un munt de diners extres que estan avaluant dins de la paret real de la casa.
El meu suggeriment per a ell era oposar-se a l'avaluació, per la qual cosa suggereix que l'impost del comtat oficina de suport a la construcció verd i esdevenir un pioner en l'àrea de realitzar aquestes avaluacions. Poden prendre la mida exterior de la mateixa manera que ho fan normalment i després restar tot el gruix del "excés" de paret, de manera que es queden amb un gruix de paret convencional de 6 polzades. A continuació, es pot basar l'avaluació en aquesta superfície. Si no, en realitat estan penalitzant la gent per al verd edifici que és un terrible missatge a enviar a l'opinió pública.
Li he demanat tornar a connectar amb mi una vegada que arribi una resposta de l'oficina del taxador d'impostos. Espero que sigui una bona notícia i confio que l'avaluador podrà veure el raonament d'aquest enfocament i optar per donar suport a la construcció eficient.
Sobre l'autor
Andrew Morison és un especialista en bales de palla i de la construcció verd. Ell ha demostrat a milers de persones la manera de construir els seus propis projectes de bales de palla a través de la seva àmplia sèrie de bales de palla d'instrucció, fonamentació de formigó, guix i DVDs. Vostè pot comprovar a terme aquestes en www.LearnStrawBale.com. .
Actualitzacions per correu electrònic
Per ser notificat de noves entrades i per aconseguir els nostres "7 passos essencials per a l'èxit de bales de palla i-curs" totalment gratuït, introdueixi la seva adreça de correu electrònic a continuació, comproveu la safata d'entrada per confirmar. Més informació >>
4 novembre 2009 a les 05:12
Andrew ... excel · lent article com sempre!
Dos comentaris sobre el tema.
1. Zonificació moltes ocasions, requereix un mínim de metres quadrats a fi d'obtenir un permís de construcció. Per a aquells que volen construir
un "Little House», la mesura pot permetre que anés a fer-ho. Aquest requisit és sens dubte fet per maximitzar els ingressos fiscals.
2. Encara que jo suport el suggeriment d'un promocional "verd" compte en quin moment és una casa de fardells de palla enorme considera encara verd? Una casa petita a la part ha de donar un crèdit addicional, al meu entendre. Això no pot maximitzar els impostos recaptats, però permetrà que el missatge que es va fer que la nostra societat consumista podria tornar a pensar en la nostra
els valors, a la vegada que estem tractant d'un enfocament més verd ... per no parlar de permetre que les persones d'escassos recursos per construir, possiblement, sense assumir el deute norma aclaparadora que sembla ser la norma insostenible últimament.
Salutacions, Doug
(Un àvid "Little House" defensor)
4 novembre 2009 a les 07:51
Gràcies a Doug. Estic d'acord amb vostè sobre les cases grans no necessàriament és més verd. Dit això, si algú té previst construir una casa de 3000 Sant Francesc, i jo els puc convèncer almenys a construir aquesta casa enorme de bales, almenys és més eficient.
De qualsevol manera, enormes (no és molt verd) o petita (molt verd) cases fetes de palla encara s'aplica un tipus impositiu més alt per SF utilitzables que una casa convencional. M'agradaria veure aquest canvi.
Gràcies per la seva ajuda!
4 desembre 2009 a les 05:47
Estimat Andrew
en una casa de 1600 peus quadrats (exterior) potser un 20 per cent serà utilitzat com palla de gruix de les bales. meva declaració d'impostos anuals a casa meva de 1100 peus i tres dormitoris construïda pal és de $ 474. L'addició d'un altre vint per cent perquè el pagament és de 100,00. sembla poc digna de l'obra per reduir aquest. no obstant er Crec que convèncer el seu municipi local per donar un crèdit fiscal per a una nova casa verda seria una forma viable d'obtenir els impostos reduïts. Jo visc a Kansas City i estic emocionat per la renovació urbana amb bales de palla. Estic segur que amb tots els lots erms de la ciutat de propietat de la ciutat li encantaria concedir crèdits fiscals especials per a l'habitatge verda.
JJ