Umění kredit: Harry Chen myslí nahlas
Právě jsem obdržel e-mail od člověka, jehož domov byl nedávno oceněn v kanceláři daně kraje poprvé po finální dokončení. Daň z nemovitosti hodnocení se ukázalo být velmi vysoká a zeptal se, jestli tam byla nějaká historie úspěšné popření těchto hodnocení v mé historii. Nemusel jsem nic, co by mu nabídnout jinou než podporu a poradenství. Tady je řešení:
[Ad # post-mrakodrap]
Majetkové daně jsou posuzovány z vnější strany domu. Jako takový, celková náměstí záběry, na kterých jste zdaňovány jako domácí balíku slámy vlastníka je podstatně vyšší, než je pro běžný domácí majitele. Na příkladu člověka, který mne kontaktoval dnes ráno, se na něj zdaněna na náměstí záběry ze SF 3100, i když jeho skutečná podlahová plocha je pouhých 2400 SF. To je hodně peněz navíc, které hodnotí v rámci skutečné zdi domu.
Můj návrh, aby mu bylo zpochybnění posouzení tím, že navrhne, že daňové krajskou kancelář podporu zeleného a stát se průkopníkem v této oblasti za takové ocenění. Mohou mít vnější měření, stejně jako oni obvykle dělají a pak odečíst všechny "přebytečné" tloušťce stěny tak, aby odešli s tradiční tloušťkou stěny 6 palců. Oni pak mohou založit hodnocení na tomto náměstí záběry. Jinak, oni jsou vlastně trestáno lidi na zelené budovy, která je strašná zpráva odeslat na veřejnosti.
Požádal jsem ho, aby znovu se mi jednou dostane odpověď od daňového hodnotící kanceláře. Doufám, že je to dobrá zpráva a já věřím, hodnotitel uvidí argumentaci v tomto přístupu a rozhodli podpořit efektivní konstrukci.
O autorovi
Andrew Morison je specialista na balíku slámy a zelené stavebnictví. Ukázal tisíce lidí, jak vytvořit své vlastní projekty balíku slámy přes jeho ucelené řadě instruktážní balíku slámy a betonového základu a omítkových DVD. Můžete zkontrolovat tyto ven na www.LearnStrawBale.com. .
Aktualizace e-mail
Chcete být informován o nových záznamů a získat naše "7 základní kroky k úspěchu balíku slámy e-kurz" zcela zdarma, zadejte svou e-mailovou adresu a pak zkontrolovat svou schránku pro potvrzení. více info >>
04.11.2009 v 5:12
Andrew ... vynikající článek jako vždy!
Dva komentáře na téma.
1. Kolikrát územního vyžaduje minimální náměstí záběry, aby si stavební povolení. Pro ty, kteří chtějí stavět
"Malý dům", může mimo měření umožní jim, aby tak učinily. Tento požadavek je bezpochyby z maximalizace příjmů z daní.
2. I když podporuji váš návrh propagačního "zelené" protiplnění v jakém okamžiku je obrovská strawbale domov stále považuje zelené? Dům na malé straně by měla být věnována zvláštní zásluhy v mém názoru. To nemusí maximalizovat shromážděné daně, ale umožní zpráva se zajistit, aby naše společnost mohla souchotinářský přehodnotit naše
hodnoty na stejnou dobu se snažíme zelenější přístup ... nemluvě že osoby se skromnými prostředky pro případné vybudování, aniž by za předpokladu, že standardní zdrcující dluh, který se zdá být neudržitelná normou v poslední době.
S pozdravem, Doug
(Zanícený "Little House" zastánce)
04.11.2009 v 7:51
Díky Doug. Souhlasím s vámi o obrovské domy nemusí být zelený ještě. To znamená, že pokud někdo plánuje postavit dům 3000 SF, a mohu přesvědčit je, aby alespoň postavit obrovský, že dům z balíků, alespoň je to efektivnější.
Ať tak či onak, jsou obrovské (ne příliš zelené) nebo malé (velmi zelená) domy ze slámy i nadále zdaňovány vyšší sazbou za využitelných SF než běžné domácnosti. Já bych si přál, aby tuto změnu.
Díky za váš vstup!
04.12.2009 v 5:47
Vážení Andrew
na 1600 čtverečních stop domu (vnější) možná 20 procent bude použit jako tloušťka balíků slámy. moje roční daně z mé nohy 1100 tři ložnice tyče postaveného domu je 474 dolarů. Přidání dalších dvacet procent, že platba je 100,00. Těžko se zdá hodné práce, která má snížit to. howev er Myslím, že přesvědčil své místní úřady, aby slevu na dani pro nový dům zelené by bylo schůdnou cestou k získání daně snížit. Bydlím v Kansas City a jsem nadšený městské obnovy s balíky slámy. Jsem si jist, se všemi městskými vlastněných volných částí města by rádi přiznávají zvláštní daňové úlevy pro zelené bydlení.
JJ