Af Andrew Morrison

Planlægning afdelinger, planlægge tern, bygge afdelinger og bygninger inspektører har alle en stærk indflydelse på et projekts succes. De har også en indflydelse på hvor meget du nyder dit projekt under og efter den kendsgerning. Det er ingen hemmelighed, at det bedste forhold til at have med dine inspektører er en mindelig en. Bare hvordan dette opnås, kan være en smule mere mystisk.

Kender processen

Ingen forventes at vide alt om hvordan en planlægning eller bygning afdeling arbejder, især ejer / bygherrer. Ikke desto mindre, kan du gøre dit forhold til disse afdelinger meget sjovere for begge parter, hvis du bruger lidt tid at vænne sig til processen, og de krav, før du træder ind i blandingen. Med andre ord, så spørg de embedsmænd, hvad der forventes af dig. Spørg dem, hvis de kan gå dig gennem processen, tidslinjer, og krav, før du rent faktisk indgive en ansøgning. Denne måde, de ser du er forpligtet til at gøre deres job lettere, og de vil ikke føle sig presset af tid til at besvare dine spørgsmål. Jeg har set byplanlæggere, bygninger embedsmænd og særlige udvalgets medlemmer smile bredt på programmer, der er fyldt helt ud, og har alt hvad medlemmerne nødt til at gøre deres beslutning.

Start med kvalitet tegninger

Som med ansøgningsprocessen, vil detaljer hjælpe dig med at få dine tegninger godkendt hurtigt. Da du allerede ved præcis, hvad bygningen afdelingen og / eller planlægge brikker er på udkig efter, kan du levere et komplet sæt af planer, der er fuldt detaljeret. Vær opmærksom på at koden bestemmelser, der regulerer halmballe byggeri i dit område. Når det er muligt, henvise til et særligt afsnit om planerne om at vise, at du fuldt ud forstår, hvordan koden påvirker din bestemt bygning. Det er vigtigt at give detaljer nok til at holde planen brik smilende uden at indlæse planer med så mange detaljer, at en af ​​to ting: 1) Planen kontrollør har svært ved at fokusere på de ting der virkelig betyder noget og bliver fanget i perifere oplysninger og / eller 2) Mindre detaljer, der ikke er afgørende for planerne vil blive en del af de godkendte tegninger. Hvis dette sker, og du ændrer din mening om specifikke detaljer på et senere tidspunkt, kan du nødt til at gå tilbage gennem godkendelsesprocessen for at acceptere ændringerne.

Giv Engineering Beregninger

De fleste jurisdiktioner, der har en vedtaget koden bestemmelse om halmballe Byggeri har faktisk vedtaget bestemmelser, der er ude af dato. Feltet af halmballe byggeri ændrer sig så hurtigt, at kode forfattere ikke har været i stand til at holde op. Der er ny teknik derude i dag, at der ikke findes i nogen kode bestemmelser, jeg har set. Building embedsmænd vil acceptere nogen form for byggeri, selv om de ikke har en bestemmelse i koden til den, eller hvis den afviger fra en eksisterende bestemmelse, så længe det er bakket op af ingeniør godkendte dokumenter. Nogle tekniske dokumenter er tilgængelige, som giver godkendelsen til en bestemt type af vægsamlingen. Testen er vist væggene i denne specifikke samling er sikre og effektive og derfor godkendelse er i undersøgelsen. Andre oplysninger kan være nødvendigt at være bestået med lokale ingeniører. Hvis det er tilfældet, er det en god idé at konferencen med en ingeniør, der er vant til at arbejde med halmballe byggeri. Har ham eller hende tale med din lokale ingeniør ved konstruktionen af ​​vægsystemer.

Være forberedt på de inspektioner

Dette gælder for enhver form for byggeri. Intet Angers en inspektør helt ligesom at have dem besøge webstedet for inspektion, når du ikke er klar, især hvis din byggeplads er langt fra deres kontor. Vær helt sikker på at du er klar til inspektion, inden du bestiller det. Har byggetilladelsen og kortene på stedet og til rådighed. Sørg for, at nogen vil være til stede på byggepladsen, der er i stand til at besvare eventuelle spørgsmål inspektøren måtte have. Hold dit job websted ren. En rodet byggepladsen er et farligt job websted. Intet vil tippe inspektøren afsted til din opmærksomhed på detaljer og sikkerheden ganske som en ren byggeplads.

Vær venlig, men ikke underdanig

Der er intet galt med spørgende en bygning inspektør på deres resultater. Hvis du gør det på en klar og høflig måde, må tjenestemanden ikke har et problem observation en særlig sektion af koden for dig i forhold til en citeret overtrædelse eller en ændring af de ønsker at se lavet. Må ikke rive med her. Hvis den ønskede ændring ikke er nogen big deal, gør det med et smil. Hvis kontrolløren anmoder om en stor forandring, bede for dem til at vise dig det nøjagtige sted i den kode, der præciserer kravet, de citerer. Hvis du kender koden, lad inspektøren se. Spørg dem, hvordan deres resultater adskiller sig fra afsnittet "xyz", som du føler understøtter din byggeprocessen. Hvis de kan vise dig den pågældende bestemmelse, og du accepterer, skal du blot takke dem og foretage ændringerne. Hold inspektør lykkelige kan være meget simpelt.

Jeg vil gerne have en kande kaffe til rådighed for inspektørerne, når de dukker op, eller måske nogle donuts. De små ting medvirke til at holde inspektørerne smilende, når de dukker op på dit websted. Endelig, hvis du kender nogen, der har beskæftiget sig med bygningen afdelingen og kontrollører før, især på en halmballe hjem, så spørg dem hvilke forslag, de vil tilbyde. Nogle gange, særlige inspektører er hårde nosed om visse detaljer, som måske eller måske ikke være indlysende for dig inden for koden, for eksempel: sømning tidsplaner. Hvis du ved, at de er tilbøjelige til at kigge specifikt til visse ting, at gøre disse ting før tid. Samtidig er der inspektører, der føler, at de er nødt til at påpege noget galt med dit projekt. Hvis du ved, du har en inspektør som denne, aflevere noget til ham eller hende at finde. Gør det ikke farligt, men en simpel og indlysende fejl gør det muligt for inspektøren at pege noget ud, og du kan acceptere deres anmodning med et smil.

OM FORFATTEREN

Andrew Morrison har en passion for halmballe byggeri, der matches kun af hans ønske om at lære sin viden til andre. Han har et væld af erfaring i at designe og bygge både konventionelle og halmballe hjem. Efter flere år med byggeri, har han flyttede sin praksis fuldt ud til høring og undervisning. Han deler sin viden med tusindvis af mennesker via sin dvd-serie , og denne hjemmeside og underviser omkring seks hænder på workshops hvert år. For mere om hans workshops, besøg venligst www.StrawBaleworkshops.com . Andrew fik en BA-grad fra Hampshire College i 1995 for Glacial geologi. Han har også en universitetsgrad i byggeteknik.

BEMÆRK: Husk, du er velkommen til at "genoptrykke" denne artikel online, så længe det forbliver fuldstændige og uændrede (herunder "om forfatteren" info i slutningen), og du sender en kopi af din genoptryk eller url til Info @ strawbale.com

Tilbage til Fri artikel Index >>