Τέχνη πίστωσης: Ο Χάρι Τσεν Σκέφτεται Aloud
Μόλις έλαβα ένα email από έναν άνθρωπο του οποίου το σπίτι ήταν πρόσφατα αξιολογήθηκε από την εφορία της κομητείας για πρώτη φορά μετά την τελική ολοκλήρωση. Η αξιολόγηση φόρο ακίνητης περιουσίας αποδείχθηκε ότι ήταν πολύ υψηλό και με ρώτησε αν υπήρχε κάποια ιστορία της επιτυχούς αμφισβήτησης αυτών των αξιολογήσεων στην ιστορία μου. Δεν είχα τίποτα να του προσφέρουν, εκτός από την υποστήριξη και συμβουλές. Εδώ είναι η διαπραγμάτευση:
[Ad # μετα-ουρανοξύστη]
Οι φόροι ιδιοκτησίας που αξιολογούνται από το εξωτερικό ενός σπιτιού. Ως εκ τούτου, η συνολική τετραγωνικά μέτρα επί των οποίων θα φορολογούνται ως ένα δεμάτι άχυρο ιδιοκτήτη σπιτιού είναι σημαντικά υψηλότερο από ό, τι είναι για ένα συμβατικό σπίτι ιδιοκτήτη. Στο παράδειγμα του ανθρώπου που επικοινώνησε μαζί μου σήμερα το πρωί, αυτός που φορολογείται σε τετραγωνικά μέτρα του 3100 SF παρόλο πραγματικό εμβαδόν του είναι μόνο 2400 SF. Αυτή είναι πολλά επιπλέον χρήματα που εξετάζουν στο πραγματικό τοίχο του σπιτιού.
Η πρότασή μου προς αυτόν ήταν να αμφισβητήσει την εκτίμηση με τον υπαινιγμό ότι το φορολογικό νομό γραφείο υποστήριξης κατασκευής πράσινο και να γίνει πρωτοπόρος στο χώρο για τέτοιες εκτιμήσεις. Μπορούν να λάβουν τη μέτρηση εξωτερικό όπως κάνουν συνήθως και στη συνέχεια αφαιρέστε όλα τα "επιπλέον" πάχος του τοιχώματος ώστε να μείνει με ένα συμβατικό πάχος τοιχώματος 6 ίντσες. Μπορούν να βασίσει την εκτίμησή της για την εν λόγω τετραγωνικά μέτρα. Διαφορετικά, είναι στην πραγματικότητα τιμωρεί τους ανθρώπους για την πράσινη ανάπτυξη η οποία είναι ένα τρομερό μήνυμα να στείλετε προς το κοινό.
Τον έχω ζητήσει να επανασυνδεθεί μαζί μου μια φορά παίρνει μια απάντηση από το γραφείο της φορολογικής αξιολόγησης. Ελπίζω να είναι καλά νέα και ελπίζω ο εκτιμητής θα δείτε το σκεπτικό αυτής της προσέγγισης και θα επιλέξουν να στηρίξουν αποτελεσματικά την κατασκευή.
Σχετικά με το Συγγραφέας
Ο Andrew Morison είναι ειδικός σε άχυρο δέμα και οικολογικής κατασκευής. Έχει δείξει χιλιάδες ανθρώπους πώς να δημιουργήσουν το δικό τους έργα δέμα άχυρο μέσω της ολοκληρωμένης σειράς του εκπαιδευτικού άχυρο δέμα, βάση από σκυρόδεμα και επιχρίσματα DVD. Μπορείτε να ελέγξετε έξω αυτά σε www.LearnStrawBale.com. .
E-mail Ανανεώσεις
Για να ενημερωθεί για τη νέα λήμματα και να μας "7 Βασικά Βήματα για την επιτυχία Straw δέμα e-course" εντελώς δωρεάν, πληκτρολογήστε τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας παρακάτω ελέγξτε τα εισερχόμενά σας για να επιβεβαιώσετε. Τότε Περισσότερες πληροφορίες >>
4 Νοεμβρίου, 2009 στις 5:12 π.μ.
Andrew ... εξαιρετικό άρθρο, όπως πάντα!
Δύο παρατηρήσεις σχετικά με το θέμα.
1. Πολλές φορές ζωνών απαιτεί ένα ελάχιστο τετραγωνικά μέτρα, προκειμένου να πάρετε μια άδεια οικοδόμησης. Για εκείνους που επιθυμούν να χτίσουν
ένα "Μικρό Σπίτι", το εξωτερικό μέτρηση μπορεί να τους επιτρέψει να το πράξουν. Η απαίτηση αυτή είναι αναμφίβολα έκανε να μεγιστοποιήσουν τα φορολογικά έσοδα.
2. Αν και υποστηρίζω την πρότασή σας από ένα διαφημιστικό "πράσινη" υπόψη σε ποιο σημείο είναι ένα τεράστιο σπίτι strawbale εξακολουθεί να θεωρείται πράσινο; Ένα σπίτι με τη μικρή πλευρά θα πρέπει να δοθεί πρόσθετη πίστωση κατά τη γνώμη μου. Αυτό δεν μπορεί να μεγιστοποιήσει τους φόρους που συλλέγονται, αλλά θα επιτρέψει σε ένα μήνυμα που πρέπει να γίνουν ώστε καταναλωτική κοινωνία μας θα μπορούσε να ξανασκεφτούμε μας
τιμές την ίδια στιγμή προσπαθούμε μια πράσινη προσέγγιση ... για να μην αναφέρουμε επιτρέπει σε άτομα με περιορισμένα μέσα και ενδεχομένως να χτίσει χωρίς να αναλαμβάνει το πρότυπο του χρέους θραύσης που φαίνεται να είναι η μη βιώσιμη κανόνα τον τελευταίο καιρό.
Regards, Doug
(Άπληστος "Μικρό Σπίτι" υποστηρικτής)
4 Νοεμβρίου, 2009 στις 7:51 am
Χάρη Doug. Συμφωνώ μαζί σας για την τεράστια σπίτια που δεν είναι απαραίτητα πια πράσινη. Αυτό είπε, αν κάποιος σχεδιάζει να χτίσει ένα σπίτι SF 3000, και μπορώ να τους πείσει να χτίσει τουλάχιστον εκείνη την τεράστια σπίτι έξω από μπάλες, τουλάχιστον είναι πιο αποτελεσματική.
Είτε έτσι είτε αλλιώς, είναι τεράστιο (όχι πολύ πράσινο) ή μικρή (πολύ πράσινο) σπίτια από άχυρο εξακολουθεί να φορολογείται με μεγαλύτερο συντελεστή ανά ΔΤ μπορούν να χρησιμοποιηθούν από ένα συμβατικό σπίτι. Θα ήθελα να δω αυτή την αλλαγή.
Ευχαριστώ για τη συμβολή σας!
4 του Δεκέμβρη 2009 στις 5:47 π.μ.
Αγαπητέ Ανδρέα
σε ένα τετράγωνο σπίτι ποδιών 1600 (εξωτερικό) ίσως 20 τοις εκατό θα χρησιμοποιηθεί ως δέματα άχυρο πάχους. ετήσια φόρους μου για 1100 πόδια τριών υπνοδωματίων χτισμένη ραβδί μου σπίτι είναι $ 474. Προσθέτοντας ένα άλλο είκοσι τοις εκατό την εν λόγω πληρωμή είναι 100,00. φαίνεται σχεδόν αντάξιο του έργου για τη μείωση αυτή. howev er Νομίζω ότι πείσει Δήμο σας να δώσετε μια πίστωση φόρου για ένα νέο σπίτι πράσινο θα ήταν βιώσιμος τρόπος για να πάρουν οι φόροι μειώνονται. Ζω στην πόλη του Κάνσας και είμαι ενθουσιασμένος για την ανανέωση των αστικών κέντρων με μπάλες άχυρο. Είμαι βέβαιος ότι με όλες τις πόλης ανήκουν αλάνες της πόλης θα ήθελαν να χορηγούν ειδικές εκπτώσεις φόρου για την πράσινη στέγαση.
JJ