Archive for the 'Los códigos y los funcionarios de la Construcción Categoría

Ayuda a entender el Código de hogares sostenibles

El código para casas sostenibles es un método de evaluación ambiental para la calificación y certificar el desempeño de los nuevos hogares. Se trata de una norma nacional para su uso en el diseño y la construcción de nuevas viviendas con el fin de fomentar la mejora continua en la construcción sostenible. Fue lanzado en 2006 y entró en funcionamiento en abril de 2007. ¿Dónde se aplican las normas de construcción, el cumplimiento es necesario en todo momento.

La construcción con fardos de paja puede mejorar mucho su puntuación de crédito dentro de la Evaluación de Código, ya que atrae una excelente calificación en la Guía Verde - por el BRE.

El concepto de CodeWizard se basó en dos fundamentos. Para facilitar y educar sobre el Código para el proceso de viviendas sostenibles.

El sistema fue diseñado por los arquitectos y los asesores del Código y se desarrolló en conjunto con la Universidad John Moores de Liverpool y de la Agencia para el Desarrollo del Noroeste durante un período de 2 años. Utiliza la tecnología de base de datos de última generación en un servidor dedicado y cifrado.

Nuestra intención es hacer que el proceso de lograr el cumplimiento del Código tan sencillo como sea posible. El sistema le da al cliente una simple instantánea de dónde se encuentren en el proceso de CSH para cada proyecto y también le da al asesor una forma de seguimiento de la prueba en un lugar seguro.

Al reducir la cantidad de tiempo dedicado a la educación y perseguir al cliente, esperamos haber creado un sistema que hace que sea más fácil para todos los interesados.

Si desea ver otras características incorporadas o tener una retroalimentación general, por favor no dude en ponerse en contacto .

Straw Bale construcción de terremotos

Yo no voy a usar imágenes en este post, como todos sabemos lo que la reciente devastación en Japón parece. Quiero empezar mediante el envío de Gabriella y mi amor, oraciones, pensamientos, y esperanza a todos aquellos afectados por los recientes terremotos en Japón y Nueva Zelanda. Es evidente que el tsunami en Japón estaba detrás de la mayoría de las muertes y daños, pero el impacto que están teniendo los terremotos en todo el mundo sobre las poblaciones humanas no se puede perder. Como sucede a menudo en el caso de las muertes asociadas con los terremotos, el de la vivienda en que vive la gente puede ser el refugio que tan desesperadamente necesitan, o una trampa mortal.

Con los años, muchas personas han buscado largo y tendido de cómo las estructuras de balas de paja actuar en terremotos. Desde los pioneros como Bruce King (quien identificó las cualidades de resistencia sísmica de la construcción con balas de paja) en el reciente trabajo realizado por Darcey Donovan (quien encabezó el estudio mesa de vibración en la Universidad de Nevada, Reno) los ingenieros de estos y muchos otros como ellos hace tiempo que promociona la construcción con balas de paja como una opción inteligente en las zonas propensas a terremotos. Echemos un vistazo a por qué.

  • Diseño al corte. Cuando la construcción de poste y estructuras de vigas, el diseño de balas de paja más comúnmente utilizado, el mismo marco se preparó para resistir el corte lateral. Cortante lateral es la fuerza que se aplica a un edificio en el mismo plano que la pared que está siendo aplicado a. En otras palabras, si usted está parado en la esquina de un edificio y de empuje, está aplicando la fuerza de corte lateral a la pared en la que están presionando. El marco en sí será diseñado para resits esta fuerza de ruptura como la principal defensa.
  • Diseño redundante. Las balas, que se adjunta a la muesca, y en torno a la elaboración, actuar como resistencia al corte secundario. Este "sistema de copia de seguridad", añade fuerza significativa a la estructura del muro en general.
  • Naturales paneles aislados estructurales (SIPS). Las balas y el yeso se unen como una durante el proceso de construcción. La combinación de los dos materiales naturales hace un panel de SIP que es sorprendentemente fuerte. Es la combinación de las pieles de yeso rígidos con el interior paca suave que hace que este conjunto estructural extremadamente fuerte.
  • Huella de ancho. Las pacas son anchos, mucho más amplio que una pared convencionalmente enmarcado, y como tales, tienen una huella más amplia en la que se puede propagar cualquier carga aplicada durante un terremoto.
  • Suave y flexible. Las balas de responder a las fuerzas sísmicas diferente a los materiales de construcción convencionales. En la mayoría de los sistemas de construcción convencionales que se utilizan aquí en los Estados Unidos, los materiales están diseñados para resistir las fuerzas externas (viento, terremotos, etc ...). Las balas, por otro lado, son muy buenos en simplemente absorber dichas fuerzas. Su capacidad para moverse, incluso en las formas más sutiles, que les permite desviar gran parte de la energía que de otra manera provocar fallos en los materiales de construcción rígida.
  • Mayor Sills. Yo siempre uso 4 × 4 placas de estribo / ups dedo del pie. Estas gruesas, las juntas más fuertes son capaces de resistir más fuerza que un tablero de 2 x sola o incluso el doble. Esto es a menudo la diferencia entre una empresa de estructura de holding y romper con su fundación. (Otra posible causa de este fracaso es demasiado pequeño de una arandela en el ancla de borrar en sí, pero esa es otra historia).

Es importante recordar que en la construcción de un edificio actúa como una unidad. En otras palabras, no se puede pensar sólo en la resistencia al corte de las paredes o la capacidad de la cubierta para resistir los vientos. Cuando el viento empuja hacia arriba en el techo, el techo se quiere despegar de las paredes y las paredes quiere ir, ya sea con el techo o el colapso en el hogar. Las conexiones en cada punto a través de la casa tienen que ser considerados y construido para soportar las fuerzas que pueden y van a actuar sobre ellos.

He escuchado de muchas personas que viven en hogares balas de paja que sus propiedades han hecho bien en los terremotos. Hay un montón de números de ingeniería por ahí para apoyar esta idea también. Como he dicho antes, mucho se ha hecho para comprender hasta qué punto fuerte de un edificio con balas de paja puede ser. Yo, por ejemplo, le gustaría más a medida que ver el nivel y la intensidad de aumento de los terremotos. Si usted sabe de otros estudios de valor, por favor hágamelo saber. Tengo planeado iniciar un estudio de comparación en el futuro cercano probar las fortalezas y las diferencias de paredes de fardos de correos y de la viga de soporte de carga, muros de balas, y las paredes enmarcadas convencionalmente. Si usted está interesado en ayudar con esto, por favor hágamelo saber. Ya tengo un ingeniero de a bordo, Nabil Taha de la precisión de Ingeniería Estructural, Inc. Es muy entusiasmados y apasionados por este proyecto y la construcción con balas de paja en general. Estamos en busca de ayuda para encontrar financiación, lo más probable por medio de la escritura de una solicitud de subvención. Además, nos gustaría contar con algunas personas que están entusiasmados con esta idea a bordo para ayudar con todos los detalles que se plantearán a partir del proyecto. Exactamente lo que eso significa, no sabemos todavía! Por favor deja un comentario aquí si usted está interesado en ayudar de alguna manera o si usted sabe de otras personas que trabajan actualmente en un proyecto similar / estudio. Gracias.

Actualización sobre los Códigos de Construcción Verde y Normas

He recibido una gran actualización de esta mañana sobre la existencia y desarrollo de los códigos de construcción verde y las normas en los Estados Unidos de un desarrollador de producto (lo llamaré Bob) con el International Code Council (ICC) que me gustaría compartir con usted.
Esto es lo que compartió conmigo (me voy a dar algunos comentarios de un largo el camino): La Dirección Nacional de Construcción Verde de Norma (NGBS) la norma ANSI consenso muy por primera vez en la construcción sostenible verde para la construcción de viviendas, fue publicado recientemente. Fue co-desarrollado por la Corte Penal Internacional y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB). Está destinado a ser utilizado como un estándar opcional que puede ser adoptado por un municipio para incorporar las normas de construcción ecológica en su comunidad. En concreto, hace referencia a los materiales alternativos para ser considerado para la construcción de viviendas, tales como la paja, troncos, tierra apisonada, adobe, etc
Me gusta que esta norma está totalmente centrado en los materiales alternativos. Tengo la esperanza de que algún día pronto, estos no serán incluidos como estándares opcionales, sino como una parte de los requisitos del código de la ingeniería estructural. Por supuesto, no quiero que los funcionarios de código que obligan a que alguien construir con un material específico, me gusta la flexibilidad de elegir un material que funciona para cada proyecto, sin embargo, me gustaría ver la inclusión de aspectos verdes obligatorias para que nosotros como nación podemos mejorar nuestra "Verde Permanente" en cada uno de nuestros nuevos proyectos en movimiento perverso.

La Corte Penal Internacional está desarrollando actualmente una versión comercial de los NGBS, tituló el Código Internacional de Construcción Verde (IGCC), que actualmente está fijado para la terminación en 2011, y tiene también por objeto servir de base para los materiales utilizados en la construcción verde. Ambos documentos están destinados a fomentar el uso de materiales alternativos (algunos de los cuales han existido desde hace miles de años), y crear una base para los funcionarios de código para aprobar el uso de estos materiales mediante la creación de unas directrices y / o métodos de instalación .

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Nuevo Código de Construcción Verde publicado por el Consejo Internacional de Códigos (ICC)

El International Code Council (ICC) ha publicado recientemente el Código Internacional de Construcción Verde (IGCC). Este código está diseñado para edificios comerciales y se integrará en los códigos internacionales existentes. Esto no es lo mismo que el diseño LEED, y es un nuevo código en lugar de gobernar los detalles verdes de la construcción comercial. La palabra clave aquí es "código", ya que no es una guía, sino un código de construcción real.
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Tasaciones de impuestos de valoración


Arte de crédito: Harry Chen piensa en voz alta

Acabo de recibir un correo electrónico de un hombre cuya casa fue evaluado recientemente por la oficina de impuestos del condado, por primera vez después de la terminación final. La evaluación del impuesto a la propiedad resultó ser muy alto y me preguntó si había alguna historia de éxito de la impugnación de tales evaluaciones en mi historia. Yo no tenía nada que ofrecer lo que no sea el apoyo y asesoramiento. Este es el trato:
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Straw Bale Tasaciones Inicio

Conseguir una casa con balas de paja de tasación es uno de los aspectos más duros de la construcción. ¿Por qué? Debido a que no son muchos, en su caso, las ventas comparables de hogares balas de paja que hay. Entonces, ¿cómo saltar este obstáculo? Hay un par de maneras de hacerlo.
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Los nombres de nombres: ¿Quién le prestará la construcción con balas de paja y ¿Cómo las condiciones actuales del mercado afectará sus posibilidades de obtener un préstamo

Es evidente que el mercado inmobiliario ha tenido una gran pérdida en todo el mundo y las cosas siguen poco halagüeñas. ¿Cómo esto afecta a las personas que quieren construir una casa con balas de paja depende mucho de las condiciones locales.
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Parte V: Trabajar con el Departamento de Construcción

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Gracias por su paciencia a todos. Me han hundido y no puede hacer otra entrada en mi blog desde hace algún tiempo. Hoy quiero hablar de lo que es trabajar con su departamento de construcción local, mientras que actúa como su propio contratista general. Se podría pensar que en la progresión de los acontecimientos de la siguiente pieza del rompecabezas estaría trabajando con su banco, no el departamento de construcción. Después de todo, usted no va a trabajar con su departamento de construcción hasta que esté listo para construir y no estará listo hasta que dispongan de la financiación bancaria. En realidad, aunque una teoría común, esto es totalmente erróneo, en mi opinión.
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Audiencia del Congreso sobre la construcción con balas de paja

A continuación se muestra el enlace a los informes recientes sobre la construcción con balas de paja en el Congreso de los EE.UU.. Este es un movimiento potencialmente emocionante para el mundo de la construcción con balas de paja. Yo sé cómo poco a poco el Congreso de EE.UU. se puede mover, así que mi respiración es entrecortada, aunque no celebró!
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Nueva investigación sobre paredes de fardos de paja

Hace poco me contaron acerca de algunos resultados de nuevas investigaciones que se han registrado en línea. El Canadiense de Hipoteca y Vivienda (CMHC) acaba de publicar un informe escrito por Colin MacDougall llamado " Efecto de la malla y Orientación Bale en la fortaleza de paredes de fardos de paja ". El informe está co-escrito por Chris Magwood Vardy y Steve.
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Si al principio no tienes éxito ...

Tú no eres el único. Tengo un cartel en la pared de mi que quiero compartir con todos ustedes. Me ayuda a recordar que cuando mis primeros esfuerzos se quedan cortos, yo no me doy por vencido. Da ejemplos de hombres influyentes que comenzó como menos influyente! Siempre he sido alguien que empuja hasta el final y se esfuerza por lograr lo que yo creo que es posible, no importa lo difícil que parece en el momento. La construcción de una casa de paja en una zona donde no existen casas de pacas puede ser una batalla cuesta arriba. Los inspectores de edificios, correctores del plan, los departamentos de permisos, las compañías de seguros, y mucho más puede interponerse en el camino de su sueño, pero sólo si se les deja.
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Barreras de vapor

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Las barreras de vapor a menudo crean más daño que impiden que en las casas de balas de paja. ¿Por qué entonces se les exige en los códigos de construcción de paja bala? La respuesta no es complicada, sin embargo, el impacto de las barreras de vapor en las casas de todo tipo es.
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Convencer a los gobiernos a utilizar balas de paja

Me gustaría saber de personas que tengan experiencia de trabajo con agencias del gobierno para aprobar balas de paja en los proyectos del gobierno. En otras palabras, la construcción de edificios federales de pacas. Sé que hay comisarías de policía, centros de visitantes, y ya más construidas con fardos. Si ha tenido alguna experiencia con estos edificios, por favor ayuda a Diane para lograr su objetivo. Gracias. Más información sobre el objetivo está por debajo, junto con mi respuesta a Diane.
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Trabajo con funcionarios municipales

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Recibo varios correos electrónicos de un mes de las personas que necesitan ayuda con el proceso de encontrar la tierra, trabajando con los municipios, y la construcción de su casa con balas de paja. Para muchas personas, esta es la primera vez que se haya aventurado en el mundo de la construcción verde, y las implicaciones de la construcción verde puede afectar el enfoque que llevará a la búsqueda de la tierra y el trabajo con las autoridades locales con el fin de crear la casa de sus sueños que deseo. He escrito las entradas de blog en el pasado sobre la evaluación de su sitio , pero puede no haber mencionado información sobre cómo trabajar con los departamentos de planificación locales.
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Obtener la aprobación del Código de Casas balas de paja

Recibo un montón de preguntas acerca de los códigos de construcción y si es o no un determinado Estado cubre la construcción con balas de paja en su código de construcción. Esto es lo que te recomiendo hacer para averiguar si su Estado tiene un código de construcción para la construcción de alternativas y qué hacer si no lo hacen.
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