Una gran cantidad de personas que están entusiasmados con la idea de la construcción con balas de paja, sin embargo, tropiezan un poco cuando se trata de estimar el costo de su hogar potencial. Estoy muy a menudo reciben correos electrónicos de personas que se registraban en los planes StrawBalePlans.com pidiendo la cantidad de un plan específico va a costar la construcción de realidad. Esa es una pregunta difícil de responder, y aquí está el porqué.

Exactamente lo que cuesta un proyecto de construcción va a depender mucho del lugar donde se construye. Esto se debe a los costes de mano de obra y materiales varían mucho según la región. Un patio de cemento puede costar 100 dólares aquí en Oregón y que mismo patio se puede ejecutar más de el doble que en otras partes del mundo. Entonces, ¿cómo se supone que alguien tome una decisión informada acerca de lo que va a comprar y lo que el plan podría costar a construir?

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Hay un montón de beneficios a ser su propio contratista. También hay algunos costos. No se deje engañar por los libros que te dicen que usted puede ahorrar el 50% de los costes mediante la contratación de la casa usted mismo. Hay algunas advertencias importantes en esa declaración. Echemos un vistazo más de cerca.

Tal vez la más obvia y, sin embargo el aspecto más descuidado de esta ecuación es el tiempo fuera del trabajo. Si usted es jubilado, entonces usted no necesita preocuparse acerca de esta pieza, sin embargo, para el resto de nosotros el tiempo lejos de nuestro trabajo diario es dinero perdido. ¿Cuál es el costo? Si usted tiene que tomar 6 meses de edificar su casa, ¿cuánto es que en la pérdida de salarios? Agregar para arriba. Usted puede encontrar que la construcción de su propia casa no es tan barato, después de todo. Debo añadir que el supuesto se puede construir, de principio a fin, toda una casa en seis meses podría ser un poco más de alcance. Mayoría de los contratistas profesionales de seis a nueve meses para construir una casa de alta calidad, y lo hacen para ganarse la vida, no como un antiguo trato.

Por lo tanto, volver a estar con el coste real. Si usted gana $ 30 por hora y trabajan un promedio de 40 horas a la semana, eso significa que se llevaría a casa 28.800 dólares en los seis meses que están fuera del trabajo mientras trabajaba en su proyecto de construcción. Vamos a suponer que en realidad no hacer el mínimo de seis meses la ventana. Digamos que es un año, que es una evaluación mucho más honesto. Eso significaría que perdería 57.600 dólares en salarios. ¿Cuánto cuesta su casa? Si calcula que los salarios perdidos como el beneficio de un contratista del 15% y la figura de la cabeza (lo que usted está ahorrando mediante la contratación de la casa usted mismo), entonces su casa tendría que valer la pena un poco más de $ 375.000 para que esto valga la pena contratar a ti mismo. En otras palabras, usted podría pagar $ 375,000 a un contratista y que él o ella construye su casa entera para usted y ahorrar aproximadamente $ 1350! En este escenario te sugiero que permanezca en el trabajo y contratar al contratista.

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Saludos a todos. En primer lugar, estoy buscando un contratista de bala en el oeste de Virginia. Cualquier persona interesada?

Más encima, estoy mirando para aumentar el tamaño de mi archivo de recomendación para los contratistas de balas de paja en todo el mundo. Sé que hay otros lugares por ahí donde los contratistas pueden publicar sus nombres, y he revisado muchos de esos sitios en los últimos años. Estoy buscando para crear una lista de recursos en este sitio también. Si usted está interesado en estar en mi lista, por favor hágamelo saber. No habrá ningún cargo por este anuncio y que sería frente a cualquier usuario de este sitio web que está buscando un contratista. Eso es un montón de gente.
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En caso de que no se inscribió para obtener la información puesta en libertad anticipada, quiero que sepas que el ser su propio registro de capacitación del contratista se viven ahora. Usted puede inscribirse hoy en www.BeYourOwnContractorTraining.com . Hay toneladas de información gratuita en ese sitio para explicar exactamente lo que se obtiene mediante la firma y también hay un montón de información gratuita BYOC que se puede recoger de la página, incluso si usted decide no firmar. De cualquier manera, el sitio merece la pena echarle un vistazo.

Usted puede ahorrar miles de dólares por ser su propio contratista, pero sólo si sabes lo que estás haciendo. Regístrate para mi 7 semanas curso on-line de formación para aprender las cuerdas de modo que usted puede tener el éxito que deseas. Aquí hay otra versión del enlace: www.BYOCTraining.com . Espero contar con tu presencia.

Hay menos de 300 plazas que quedan en la formación, así que inscríbase pronto.

Recientemente trabajé con una mujer que actuaba como su propio contratista en su proyecto. El edificio que estaba trabajando era un pequeño estudio en su propia tierra, que ella ya poseía directamente. No obstante, quiso ayudar con su proyecto. El fastidio fue, ella me trajo a la mezcla un poco tarde. Ella estaba trabajando en un conjunto de valores de los planes y terminó pasando mucho más dinero de lo que ella necesitaba.
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Muchos subcontratistas comienzan confuso y cauteloso cuando presentó por primera vez a la construcción de alternativas, pero una vez que conseguir una manija en el proceso de construcción de una casa alternativa, la mayoría terminan felices que decidieron unirse al nuevo proceso. Después de todo, tenga en cuenta lo aburrido que debe ser el de hacer la misma cosa una y otra vez, día tras día. Puede que incluso tenga experiencia con este mismo en su propio puesto de trabajo. La mayoría de nosotros nos gusta probar cosas nuevas.
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Aquí hay otro extracto de su propio curso de la Sé de capacitación del contratista. Espero que os guste.

Después de todo su duro trabajo de buscar el subcontratista la derecha de repente puede encontrarse en la incómoda posición de tratar con un subcontratista, que simplemente no es confiable. Este es sin duda una posición incómoda para estar, sin embargo, tendrá que encontrar una solución al problema y rápidamente. En cualquier momento que deseen pasar el problema de distancia será tiempo perdido y gastos añadidos en su trabajo.
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El hecho del asunto es que usted va a trabajar con otras personas en la construcción de su casa y algunas de esas personas a cometer errores, y usted también. Eso está bien, y es de esperarse. Hay algunos pasos básicos que usted necesita para tomar con el fin de hacer las cosas de nuevo en marcha y funcionando sin problemas de nuevo. La primera clave es mantener la calma y no dejar que la bola de nieve error en algo peor, sobre todo cuando lo que realmente no necesita. La siguiente lista de formas de manejar los errores en el sitio de trabajo se ha tomado de la próxima Sea su propio curso de capacitación del contratista. Aunque cada persona se encarga de las cuestiones y los errores de otra manera, esta lista es un gran punto de partida.
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Hay un montón de maneras de estimar el costo de su casa. La realidad es que la mayoría de los dueños de casa se volvió contratistas tienen muy poca experiencia con la estimación y tienen aún menos números de compilación de la experiencia de las tasas de mano de obra relacionados con aspectos específicos del trabajo. Como resultado, muchos hogares del propietario / constructor o contratado por el propietario van mucho más por encima del presupuesto. Con el entrenamiento adecuado y la práctica, sin embargo, incluso a alguien nuevo a la contratación puede ser exitoso. He aquí un consejo de la Sea su propio curso de capacitación del contratista que le ayudará con su estimación.
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Se pregunta si sus planes de construcción son suficientes para construir a partir de? ¿Quiere ahorrar miles de dólares en la construcción de su casa? Te puedo ayudar. He ayudado a cientos de personas a alcanzar sus metas y puedo ayudar a usted también. Me ofrecen todo tipo de servicios de entrenar el éxito personal (www.CoachingBuilders.com) y la asistencia del proyecto básico para 12 proyectos de consultoría mes. Tengo algo para todo el mundo y estaría encantado de ayudarle a crear el sueño que has tenido en mente durante tanto tiempo.

1. Asesoramiento general sobre la aplicación en casa con balas de paja en regiones específicas.
2. Revisión del plan inicial para el diseño y el funcionamiento básico.
3. Construcción de revisión del dibujo con un análisis completo soplado de todos los aspectos de balas de paja, así como consideraciones de diseño generales y específicos.
4. Proyecto de consultoría con el apoyo del departamento de construcción y asistencia.
5. Los paquetes mensuales de consultoría para las casas en construcción.
6. Consultoría paquete de un año de duración que cubre todo el ámbito del trabajo de principio a fin.
7. El éxito personal técnico (www.CoachingBuilders.com)

Porque no hay dos trabajos de consultoría son los mismos, que ofrecen un número de diferentes formas de pago para la consultoría que usted elija.

1. Por la hora con un mínimo de 2 horas en cada puesto de trabajo.
2. Paquetes de proyectos. Estos paquetes le permiten acceder a mi lado en forma continua durante un período de:
una. Un mes
b. Tres meses
c. Seis meses
d. Un año

El paquete de un año es la forma más económica de ir, si en realidad se está construyendo una casa por un año completo de mi consultorio le ayuda a caminar a través de dos fases de diseño y construcción con un experto a su lado. He tenido muy buenos resultados con mis clientes anteriores. Esto es lo que algunos tuvieron que decir.

"Me gustaría que había traído de Andrew antes en el proceso. Una vez que subió a bordo, las cosas se suaviza enormemente. "
Eric G., de Oregon

"La ayuda que recibí de Andrés fue muy bien. Lo que comenzó como una revisión simple plan terminó salvando mi miles de dólares en el largo plazo. El número de errores en mis planes estaba loco, a pesar de que tenía un arquitecto hacer los dibujos. "
Sara P. de California

"Yo trabajé con Andrés durante la construcción de mi casa. Yo actué como mi propio contratista. El apoyo que he recibido de él no tenía precio. Su conocimiento técnico de la construcción con balas de paja por eso me decidí a trabajar con él, pero realmente me siento como el apoyo personal que me brindó durante todo el proceso fue lo que me ayudó a tener éxito en la construcción de mi propia casa ".
Janet F.-Arizona

Si usted está planeando construir su propia casa, te recomiendo que me contrate para ayudarle en el camino. Hay mucho que saber y es más fácil contratar a mí para llenar los espacios en blanco de lo que es para que usted aprenda lo que he acumulado a lo largo de 12 años en el comercio. Como líder del sector en la construcción con balas de paja, que puede ayudar a hacer realidad su sueño y ayudar a minimizar el estrés del proceso, al mismo tiempo.

Ponte en contacto conmigo hoy para saber cómo te puedo ayudar.

(Imagen de www.huffingtonpost.com)
Cuando se prepara para construir una casa, el dinero es siempre una preocupación. ¿Cuánto cuesta? ¿Dónde se debe concentrar el dinero que tiene? Estas son preguntas básicas que siempre están en la página para las personas que se preparan para construir. No nos equivoquemos al respecto, la construcción de una casa va a ser la cosa más cara que nunca lo hacen. Para la mayoría de la gente, es más en la deuda que alguna vez será y por lo tanto la asignación de los fondos sabiamente es muy importante. La energía necesaria para tener tanto dinero invertido en una inversión es la causa fundamental para la ansiedad de muchas personas y el estrés en la construcción. Hacer algunas decisiones sencillas en la delantera podría ser la diferencia en la cantidad que el estrés le afecta.
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He recibido un email de alguien interesado en hablar conmigo sobre contratación de un proyecto en Oakland, California. Como le dije al autor, no estoy de contratación en estos días que me estoy centrando exclusivamente en la enseñanza a través de mis talleres, sitios web y trabajos de consultoría. Como resultado, he publicado la solicitud aquí para contratistas calificados para responder a. Por favor, hágamelo saber, a través de un comentario de este blog, si usted está interesado en el proyecto. Voy a conectar con los dueños de casa. Una descripción del proyecto está por debajo.
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Ya en octubre, me pidieron que diera alguna aportación y apoyo a las personas que quieren construir su propia casa. La pregunta principal es "cómo empezar." Hay mucho que considerar y mucho más para hacer realidad, tan a menudo el salto en el punto se convierte en el punto de congelación. En otras palabras, a la derecha cuando debería saltar, se congela y se preguntan si usted es o no una locura incluso a considerar la construcción de su propio lugar. Esto puede no ser una mala pregunta para reflexionar. Vamos a empezar por ahí.
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Esto puede parecer una locura, sino una manipulación de las preocupaciones de un vecino podría ser la parte más difícil de su trabajo. La mayoría de los contratistas y constructores propietarios no hacen mucho para dar cabida a los vecinos cuando se trata de construir una casa nueva o remodelación de una vieja. Después de todo, no están trabajando por el prójimo. De hecho, el vecino realmente no tiene ninguna línea directa de comunicación o de resolución de conflictos con el constructor contratista o propietario (dueño de la casa a menos que la asociación de CCR requiere uno). A pesar de que este es el caso, usted puede ser sorprendido la cantidad de problemas de un vecino puede crear para usted.
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Ha sido un tiempo desde la última vez que te dio algunos consejos sobre cómo ser su propio contratista. Hoy en día, que le permitirá conocer algunos sencillos trucos del oficio para hacer frente a los bancos o las empresas hipotecarias. En el momento en que esté listo para discutir su proyecto con el banco, usted ya tiene un conjunto completo de planes y una estimación del precio exacto y la ruta crítica. Todas estas cosas son absolutamente necesarias para tener en su lugar y para que sean exactos y completos. Consideramos que el dinero que solicita y el período de tiempo en el cual usted se compromete a completar el proyecto todo será escrito en piedra cuando haya terminado con el oficial de préstamo. Asegúrese de obtener los detalles desde el principio o si va a terminar pagando mucho en las tasas de reorganizar el préstamo.
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Gracias por su paciencia a todos. Me han hundido y no puede hacer otra entrada en mi blog desde hace algún tiempo. Hoy quiero hablar de lo que es trabajar con su departamento de construcción local, mientras que actúa como su propio contratista general. Se podría pensar que en la progresión de los acontecimientos de la siguiente pieza del rompecabezas estaría trabajando con su banco, no el departamento de construcción. Después de todo, usted no va a trabajar con su departamento de construcción hasta que esté listo para construir y no estará listo hasta que dispongan de la financiación bancaria. En realidad, aunque una teoría común, esto es totalmente erróneo, en mi opinión.
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Foto: Biblioteca del Congreso, número de reproducción: LC-USZ62-92466
Si tuviera que elegir el lugar principal donde los constructores propietarios y contratistas por igual, no en la construcción de una casa que sería en la estimación de los costos. Esta es una de las partes más importantes del trabajo para hacerlo bien. Si se cometen errores importantes, su trabajo está condenado al fracaso antes de que comience.
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He escrito en el pasado acerca de cómo realizar los pasos necesarios para identificar el lugar perfecto para construir su casa. Estoy totalmente de creer en la importancia de conocer su sitio antes de construir o incluso el diseño y, además, sugieren que la información sobre su obra que estrenó entre los datos importantes con los que trabaja en el diseño de su hogar.

Como un contratista, hay otra evaluación del sitio que tiene que ocurrir. Considere la posibilidad de que los planes de construcción ya están completas y la ubicación de la casa se ha decidido. ¿Qué más hay que considerar acerca de la evaluación del sitio?
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Como se ha mencionado en el post anterior "Parte I: Sepa lo que usted está consiguiendo" hay que saber leer los planes para que puedan ser buenos para usted. Esto es cierto para usted como constructor y como contratista de papel. Los subcontratistas no son perfectos y ninguno de ellos puede malinterpretar los planes en un día determinado. Su habilidad para atrapar esos errores es de suma importancia para la línea de tiempo y, finalmente, la línea de fondo para su hogar.
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Es importante que usted entiende completamente lo que se espera de usted como usted se embarca en la contratación de su hogar. Es fácil decir que quieres contratar la construcción, pero no hay mucho que el proceso y tal vez el mayor error es no saber lo que se te pide antes de empezar por ese camino. Nada va a crear más preocupación en su proceso de darse cuenta de que están en muy por encima de la cabeza sólo para darse cuenta de que sea demasiado tarde para hacer nada al respecto.
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