Arte de crédito: Harry Chen pensa en voz alta
Acaba de recibir un correo electrónico de un home cuxa casa foi recentemente avaliado pola repartición de finanzas do condado por primeira vez tras a conclusión final. A avaliación imposto sobre a propiedade acabou por ser moi alto e el preguntoulle se había ningunha historia de éxito contestación de tales avaliacións, na miña historia. Eu non tiña nada que ofrecer que non sexa de apoio e asesoramento. Aquí está o negocio:
[Ad # post rañaceos]
Impostos sobre a propiedade son avaliados desde o exterior dunha casa. Polo tanto, a metragem cadrada total en que son tributo como propietario dunha casa de palla carga é considerablemente maior que é para un propietario de casa convencional. No exemplo do home que entrou en contacto comigo hoxe de mañá, está a ser tributo en metragem cadrada de 3100 SF, aínda que o seu espazo real é de só 2400 SF. Isto é un monte de cartos extra que están avaliando, dentro do muro da casa real.
A miña suxestión para el era de contestar a avaliación, suxerindo que o imposto do condado oficina construción verde apoio e ser un pioneiro na área para tales avaliacións. Poden tomar a medida exterior como adoitan facer e, a continuación, restar toda a espesura do muro "exceso" de xeito que xa están cun espesor de parede convencional de 6 polgadas. Poden basearse a avaliación en que metragem cadrada. Se non, son realmente penalizar a xente para green building, que é unha mensaxe terrible para enviar ao público.
Eu preguntei a se reconectar comigo unha vez que recibe unha resposta do despacho do asesor do imposto. Espero que sexa unha boa nova e espera que o avaliador vai ver a base deste enfoque e van optar por apoiar a construción eficiente.
Sobre o Autor
Andrew Morison é un especialista en fardos de palla e de construción verde. El demostrou miles de persoas como construír proxectos de fardos de palla propios a través da súa ampla serie de palla instrucional, fundación de formigón, xeso e DVDs Podes comprobar que en www.LearnStrawBale.com. .
Email Updates
Para ser notificado de novas entradas e para os nosos "7 pasos esenciais para o éxito Straw Bale e-curso" absolutamente libre, escriba o seu enderezo de correo-e a continuación, a continuación, asegúrese de súa caixa de entrada para confirmar. >> Máis información
4 de novembro de 2009 ás 5:12 pm
Andrew ... excelente artigo como sempre!
Dous comentarios sobre o tema.
1. Moitas veces o zoneamento esixe unha metragem mínima praza, co fin de obter unha licenza de construción. Para aqueles que desexan construír
unha "casiña", a medida fóra pode permitir-lles facer iso. Esta esixencia é, sen dúbida, feito para dar a receita fiscal.
2. Aínda que apoie a súa opción de unha promoción consideración "verde" en que punto é unha casa enorme con palla considerado aínda verde? Unha casa na pequena debe ser dado un crédito extra na miña opinión. Isto pode non dar os impostos recollidos, pero permitirá unha mensaxe por facer que a nosa sociedade de consumo podería repensar a nosa
valores á vez estamos intentando unha visión máis ecolóxica ... sen esquecer que permite que persoas de posesións modestas, posiblemente, construír sen asumir a débeda trituración estándar que parece ser a norma insostible recentemente.
Saúdos, Doug
(Un ávido "Little House" supporter)
4 de novembro de 2009 ás 7:51 pm
Grazas Doug. Concordo con vostede sobre casas enormes non necesariamente ser máis verde. Dito isto, se alguén pretende construír un 3000 SF casa, e podo convencido-los a, polo menos, construír esa casa enorme fóra de fardos, cando menos é máis eficiente.
De calquera xeito, grandes (non moi verde) ou pequeno (moi verde) casas feitas de palla son aínda tributo a unha taxa máis elevada por SF empregar que unha casa convencional. Gustaríame ver esa mudanza.
Grazas pola súa contribución!
04 de decembro de 2009 ás 5:47 pm
Estimado André
nunha casa pé cadrado 1600 (exterior) quizais 20 por cento será utilizado como espesor fardos de palla. os meus impostos anuais sobre o meu 1100 pé vara casa de tres cuartos construída é de R $ 474. A adición de outro vinte por cento a que o pagamento é 100,00. non parece ser digno do traballo para reducir iso. howev er creo que convencer o seu municipio para dar un crédito de impostos para unha casa verde de novo sería un camiño viable para obter os impostos reducidos. Eu vivo en Kansas City e estou animado coa renovación urbana con fardos de palla. Estou seguro de que con todas as cidades pertencentes terreos baldíos da cidade quere conceder créditos fiscais especiais para vivenda verde.
JJ