Seni kredit: Harry Chen Thinks Aloud
Saya baru saja menerima email dari seorang pria yang rumahnya baru-baru ini dinilai oleh kantor pajak daerah untuk pertama kalinya setelah penyelesaian akhir. Penilaian pajak properti ternyata benar-benar tinggi dan dia bertanya apakah ada sejarah sukses peserta dari penilaian seperti dalam sejarah saya. Saya tidak memiliki sesuatu untuk ditawarkan dirinya selain dukungan dan saran. Inilah yang terjadi:
[Iklan # post-gedung pencakar langit]
Pajak properti dinilai dari luar rumah. Dengan demikian, ukuran luas keseluruhan yang Anda dikenai pajak sebagai pemilik bal jerami rumah adalah jauh lebih tinggi daripada bagi pemilik rumah konvensional. Pada contoh dari orang yang menghubungi saya pagi ini, ia sedang dikenakan pajak pada ukuran luas 3100 SF meskipun ruang lantai yang sebenarnya adalah hanya 2400 SF. Itu banyak uang ekstra mereka menilai dalam dinding aktual dari rumah.
Saran saya kepadanya adalah untuk mengikuti penilaian dengan menyarankan bahwa pajak daerah kantor konstruksi dukungan hijau dan menjadi pelopor di daerah untuk penilaian tersebut. Mereka dapat mengambil pengukuran eksterior seperti biasanya mereka lakukan dan kemudian mengurangi semua ketebalan "kelebihan" dinding sehingga mereka yang tersisa dengan ketebalan dinding konvensional dari 6 inci. Mereka kemudian dapat mendasarkan penilaian pada ukuran luas. Jika tidak, mereka benar-benar menghukum orang untuk hijau bangunan yang merupakan pesan yang sangat mengerikan untuk mengirim ke publik.
Aku sudah meminta dia untuk berhubungan kembali dengan saya sekali ia mendapat jawaban dari kantor penilai pajak itu. Saya harap itu kabar baik dan saya percaya penilai akan melihat penalaran dalam pendekatan ini dan akan memilih untuk mendukung pembangunan yang efisien.
Tentang Penulis
Andrew Morison adalah spesialis dalam bal jerami dan konstruksi hijau. Dia telah menunjukkan ribuan orang bagaimana membangun proyek jerami bal mereka sendiri melalui serangkaian komprehensif tentang bal jerami instruksional, pondasi beton, plesteran dan DVD. Anda dapat memeriksa ini di www.LearnStrawBale.com. .
Email Updates
Untuk diberitahu entri baru dan untuk mendapatkan kita "7 Langkah Penting untuk Sukses Straw Bale e-kursus" benar-benar gratis, masukkan alamat email Anda di bawah kemudian memeriksa kotak masuk Anda untuk konfirmasi. >> More Info
November 4, 2009 pada 5:12 am
Andrew ... artikel yang sangat baik seperti biasa!
Dua komentar pada subjek.
1. Banyak kali zonasi membutuhkan ukuran luas minimum untuk mendapatkan izin bangunan. Bagi mereka yang ingin membangun
"Rumah Kecil", pengukuran luar dapat memungkinkan mereka untuk melakukannya. Persyaratan ini tidak diragukan lagi dibuat untuk memaksimalkan penerimaan pajak.
2. Sementara saya mendukung saran Anda dari pertimbangan promosi "hijau" pada titik adalah rumah strawbale besar masih dianggap hijau? Sebuah rumah di sisi kecil harus diberi kredit tambahan menurut saya. Ini mungkin tidak memaksimalkan pajak yang dikumpulkan namun akan memungkinkan pesan yang akan dibuat bahwa masyarakat konsumtif kita bisa berpikir ulang kami
nilai pada saat yang sama kami mencoba pendekatan yang lebih hijau ... belum lagi memungkinkan orang dari cara sederhana untuk mungkin membangun tanpa asumsi utang menghancurkan standar yang tampaknya menjadi norma yang tidak berkelanjutan belakangan ini.
Salam, Doug
(Sebuah avid "Little House" pendukung)
November 4, 2009 pada 7:51 am
Terima kasih Doug. Saya setuju dengan Anda tentang rumah besar tidak selalu menjadi Hijau lagi. Yang mengatakan, jika seseorang berencana untuk membangun 3000 SF rumah, dan saya dapat meyakinkan mereka untuk paling tidak membangun rumah yang besar keluar dari bal, setidaknya itu lebih efisien.
Either way, besar (tidak terlalu Hijau) atau kecil (sangat Hijau) rumah terbuat dari jerami masih dikenakan pajak pada tingkat yang lebih tinggi per SF bermanfaat daripada rumah konvensional. Saya ingin melihat perubahan itu.
Terima kasih atas masukan Anda!
Desember 4, 2009 pada 5:47 am
Sayang Andrew
di sebuah rumah kaki 1600 persegi (eksterior) mungkin 20 persen akan digunakan sebagai ketebalan jerami bal. pajak tahunan saya di 1100 saya tiga kamar tidur rumah kaki tongkat dibangun adalah $ 474. Menambahkan lain dua puluh persen untuk pembayaran yang 100,00. hal ini hampir tidak terlihat layak kerja untuk mengurangi itu. howev er Saya pikir meyakinkan pemerintah daerah setempat Anda untuk memberikan kredit pajak untuk rumah hijau baru akan menjadi cara yang layak untuk mendapatkan pajak berkurang. Saya tinggal di kansas kota dan saya gembira dengan pembaharuan perkotaan dengan jerami. Saya yakin dengan semua yang dimiliki banyak kota kosong kota akan senang untuk memberikan kredit pajak khusus untuk perumahan hijau.
JJ