Kóðinn fyrir sjálfbærar heimili er umhverfismat aðferð fyrir mat og votta árangur af nýjum heimilum. Það er ríkisborgari staðall til notkunar í hönnun og byggingu nýrra heimila með það fyrir augum að hvetja stöðuga framför í sjálfbærri byggingu. Það var hleypt af stokkunum árið 2006 og varð rekstur í apríl 2007. Hvar byggja reglur gilda, farið er nauðsynlegt á öllum tímum.

Hey Bale framkvæmdir geta haft veruleg auka kredit skora þína innan Code mat eins og það laðar framúrskarandi einkunn í Green Guide - af bre.

Hugmyndin um Codewizard var byggt á tveimur undirstöðum. Til að auðvelda og mennta á reglunum um sjálfbæra Íbúðir ferli.

Kerfið var hannað af Arkitektafélagi og Code matsmanna og var þróuð í tengslum við Liverpool John Moores University og North West Þróunarsamvinnustofnunar yfir 2 ár. Það notar mjög nýjustu gagnasafn tækni á a hollur og dulkóðuð framreiðslumaður.

Það er ætlun okkar að gera ferlið við að ná Code farið eins einfalt og mögulegt er. Kerfið gefur Viðskiptavinur einfalda mynd af þar sem þeir eru í CSH ferli fyrir hvert verkefni og einnig gefur matsmaður leið til að fylgjast með vísbendingar í einu öruggum stað.

Með því að skera niður þann tíma sem varið mennta og elta viðskiptavini, vona að við höfum búið til kerfi sem gerir það auðveldara fyrir alla hlutaðeigandi.

Ef þú vildi eins og til að sjá frekari aðgerðir felld eða hafa almenna endurgjöf, þá skaltu ekki hika við að komast í samband .

Ég ætla ekki að nota myndir í þessari færslu eins og við vitum öll hvað nýleg eyðilegging í Japan lítur út. Ég vil byrja á því að senda s Gabriella og ástin mín, bænir, hugsanir, og vona að allir sem fram eftir síðustu jarðskjálfta í Japan og Nýja Sjálandi. Ljóst er tsunami í Japan var á bak við meirihluta dauða og skemmdum, en áhrifin sem jarðskjálftar eru með um allan heim á hópa manna geta ekki vera ungfrú. Eins og er oft raunin með dauðsföllum í tengslum við jarðskjálfta, húsnæði sem fólk býr getur annaðhvort verið skjól sem þeir þurfa svo sárlega eða deathtrap.

Í áranna rás hafa margir litið vel og lengi í hvernig hey böllum mannvirki framkvæma í jarðskjálfta. Frá því snemma frumkvöðlar eins og Bruce konungur (sem bent á seismic eiginleika viðnám strá böllum byggingu) að undanförnu vinnu Darcey Donovan (hver spearheaded borðið hrista rannsókn á University of Nevada, Reno) þessum verkfræðinga og margir aðrir eins og þá hafa lengi prangari strá böllum byggingu sem sviði val í jarðskjálfta tilhneigingu sviðum. Við skulum taka a líta á hvers vegna.

• Lag Hönnun. Þegar byggja staða og geisla mannvirkjum, að oftast notuð strá böllum hönnun, er ramminn sig braced til að standast hlið klippa. Hlið rýja er afl sem er beitt til að byggja á sama plani og við vegg og það er beitt til. Með öðrum orðum, ef þú stendur á horni byggingar og ýta, þú ert að sækja hlið klippa afl á vegg sem þú ert að ýta. Ramminn sjálft verður hannaður til að resits þetta klippa valdi sem aðal vörn.
• Óþarfi Hönnun. The Bales og fylgja og notched um grind, starfa sem annar klippa mótstöðu. Þetta "öryggisafrit af kerfinu" bætir verulega styrk til heildar vegg þinginu.
• Natural Burðarvirki einangraður Loka (sopar). The Bales og gifs eru gekk eins og einn á byggingu ferli. Sambland af tveimur efnum gerir náttúrulega sopar spjaldið sem er ótrúlega sterkt. Það er blanda af hörðu skinn plástur með mjúkum böllum innréttinguna sem gerir þetta burðarvirki samkoma mjög sterk.
• Wide Fótspor. The Bales eru breiður, mun meiri en venjulega ramma vegg, og eins og svo, þeir hafa víðtækari fótspor á sem þeir geta breiða út hvaða álag sem beitt á jarðskjálfta.
• Mjúk og fylling. The Bales bregðast við seismic herja á annan hátt en hefðbundnar byggingarefni. Í flestum hefðbundnum kerfum byggingu notuð hér í Bandaríkjunum, eru efni hannað til að standast utanaðkomandi öfl (vindur, jarðskjálftar, osfrv ...). Bales, hins vegar, eru mjög góð á einfaldlega hrífandi þau öfl. Getu þeirra til að færa, jafnvel í the lúmskur hátt, gerir þeim kleift að deflect mikið af orku sem annars væri valdið bilun í hörðu byggingarefni.
• Sterkari Sills. Ég nota alltaf 4 × 4 Sill perlubotnar / tá ups. Þessi þykkari sterkari nefndir eru fær um að standast meira afl en einum eða jafnvel tvöfaldast upp 2x borð. Þetta er oft munurinn á uppbyggingu halda fyrirtæki og strjúka frá stofnun þess. (Annar möguleiki orsök slíkra bilun er of lítið af þvottavél á akkeri blot sig, en það er önnur saga).

Það er mikilvægt að muna í byggingu að byggja virkar sem ein heild. Með öðrum orðum, getur þú ekki hugsa aðeins um klippa styrk veggjum eða getu á þaki til að standast vindar. Þegar vindur ýtir upp á þak, á þaki vill til að lyfta burt af veggjum og veggirnir vilja annað hvort að fara með þaki eða hrun í heimili. Tengingar á hverjum stað í gegnum húsið að teljast og byggð til að þola krafta sem geta og vilja bregðast við þeim.

Ég hef heyrt frá mörgum sem búa í strá böllum heimilum sem eiginleikar þeirra hafa gert vel í jarðskjálftum. There ert a einhver fjöldi af tölum verkfræði þarna úti til að styðja þessa hugmynd líka. Eins og ég sagði áðan, hefur mikið verið gert til að skilja hversu öruggt er Bale hey bygging getur verið. Ég, fyrir einn, langar að heyra meira eins og við sjáum hversu og styrk jarðskjálftar aukningu. Ef þú veist af öðrum rannsóknum á gildi, vinsamlegast láttu mig vita. Ég ætla að ráðast í samanburði rannsókn í náinni framtíð prófa styrkleika og ólíkt á veggjum böllum staða og geisla, hlaða bera böllum veggi og venjulega ramma veggi. Ef þú hefur áhuga á að hjálpa með þetta, vinsamlegast látið mig vita. Ég hef nú þegar verkfræðingur á borð, Nabil Taha af Precision Burðarvirki Engineering, Inc Hann er mjög spenntur og ástríðufullur um þetta verkefni og strá böllum smíði almennt. Við erum að leita að hjálp við að finna fjármögnun, líklega með að skrifa styrk beiðni. Auk þess myndum við gjarnan hafa sumir sem eru spennt þessa hugmynd á borð til að hjálpa með öllum þeim fjölmörgu upplýsingar sem koma frá verkefninu. Nákvæmlega hvað það þýðir, ég er ekki enn vita! Vinsamlegast eftir umsögn hér ef þú hefur áhuga á að hjálpa á nokkurn hátt eða ef þú veist um aðra fólkinu nú að vinna að svipuðum verkefni / rannsókn. Takk.

Ég fékk mikla uppfærslu í morgun á tilvist og þróun grænum númerum byggja og staðla í Bandaríkjunum frá vöru forritari (ég kalla hann Bob) við International Code ráðsins (ICC) sem mig langar að deila með þú.
Hér er það sem hann deildi með mér (ég skal gefa nokkrar athugasemdir langa leið): The National Grænn Bygging Standard (NGBS) mjög fyrstur ANSI samstaða staðall um sjálfbæra grænu húsi fyrir íbúðarhúsnæði, kom út nýlega. Það var gefið þróað af ICC og Landssamtök Heimili smiðirnir gr NAHB). Það er ætlað til nota sem valfrjáls staðli sem hægt er að samþykkt er af sveitarfélagi til að fella græna staðla byggja inn í samfélag þeirra. Það gerir sérstaklega vísað til skiptis efni til að teljast fyrir íbúðarhúsnæði, svo sem hey, logs, rammed jörð, Adobe, o.fl.
Mér finnst að þessi staðall er í raun áherslu á að val efni. Ég er vongóður um að einhvern tíma fljótlega, þetta mun ekki vera eins og valfrjáls staðla, en eins og mikill hluti af kóða kröfur sem uppbyggingu verkfræði. Auðvitað, ég vil ekki að kóða embættismenn mandating að einhver byggja við tiltekið efni, eins og ég á sveigjanleika að velja efni sem virkar fyrir hvern verkefni, en ég vildi eins og til sjá skráningu grænum þáttum gert skylt þannig að við sem þjóð getum bætt okkar grænu stöðu "í hvert nýjum verkefnum okkar færa froward.

ICC er nú að þróa auglýsing útgáfa af NGBS er nefnist International Grænn Framkvæmdir Code (IGCC), sem er stillt til að ljúka árið 2011, og er einnig ætlað að vera grundvöllur fyrir grænum efnum sem notuð eru í byggingu. Bæði þessi skjöl er ætlað að stuðla að notkun vara efni (sem sum hver hafa been í kring fyrir þúsund árum), og skapa grundvöll fyrir embættismenn kóða til að samþykkja notkun þessara efna með því að búa nokkrar leiðbeiningar og / eða aðferðir við uppsetningu .

(Meira ...)

The International Code ráðsins (ICC) hefur nýlega gefið út alþjóðlega Grænn Framkvæmdir kóði (IGCC). Þessi kóði er ætlað fyrir atvinnuhúsnæði og vilja vera hluti af gildandi alþjóðlegum Codes. Þetta er ekki það sama og LEED hönnun, og er nýja númerið í stað til að stjórna græna upplýsingar um viðskiptabanka byggingu. Lykillinn orð hér er "kóði" eins og það er ekki leiðbeinandi, en í raun bygging númer.
(Meira ...)

Art inneign: Harry Chen Hugsar Aloud

Ég fékk bara tölvupóst frá manni sem heim var nýlega metið af sýslu skatt skrifstofu í fyrsta sinn eftir endanlega lokið. Í fasteignaskatt mat reyndist vera mjög hár og hann spurði hvort það væri einhver saga vel andæfa slíkum mat í sögu mína. Ég gerði ekki neitt til að bjóða honum annað en stuðning og ráðgjöf. Hér er samningur:
(Meira ...)

Getting a böllum strá heim metið er einn af erfiðari þáttum byggingu. Hvers vegna? Vegna þess að það eru ekki mjög margir, ef einhverjar eru, sambærilegar sölu hey böllum heimilum þarna úti. Svo hvernig stökkva þér hindrun? Það eru nokkrar leiðir til að gera það.
(Meira ...)

Vitanlega á fasteignamarkaði hefur tekið mikið tap um allan heim og hlutir halda áfram að líta hráslagalegur. Hvernig það hefur áhrif fólk vill til að byggja upp böllum strá heim veltur mikið á staðháttum þeirra.
(Meira ...)

Takk fyrir alla þolinmæðina. Ég hef verið swamped og ófær um að gera aðra færslu á bloggið mitt í einhvern tíma. Í dag vil ég að tala um hvað það er eins og að vinna með staðbundnum byggingarsvið meðan starfa sem eigin almenna verktaka þinn. Þú might hugsa að í framvindu atburða næsta stykki af the ráðgáta væri að vinna hjá bankanum, ekki bygging deild. Eftir allt saman, þú vilja ekki vera að vinna með deild byggja fyrr en þú ert í raun tilbúinn til að byggja upp og þú munt ekki vera tilbúin fyrr en þú hefur banka fjármögnun. Reyndar, þótt sameiginlegt kenning, þetta er algerlega rangt að mínu mati.
(Meira ...)

Hér að neðan er tengill á undanförnum kynningarfundir um strá Bale Framkvæmdir á bandaríska þinginu. Þetta er hugsanlega spennandi að færa fyrir heimi hey böllum byggingu. Ég veit hvernig hægt er Bandaríkjaþing er að færa, svo andardráttur minn er bated þó ekki haldið!
(Meira ...)

Ég var nýlega sagt um nýjar niðurstöður rannsókna sem hafa sent á línu. Í Kanada Mortgage og Íbúðalánasjóður Corporation (CMHC) hefur bara gefið út skýrslu höfundur af Colin MacDougall kallast " Áhrif möskva og Bale stefnumörkun á styrk úr strái Bale Walls ". Í skýrslunni er gefið höfundur Chris Magwood og Steve Vardy.
(Meira ...)

Þú ert ekki sú eina. Ég er með veggspjald á vegg sem ég vil deila með ykkur öllum. Það hjálpar mér að muna að þegar fyrstu tilraunir mínar falla stutt, ég ekki gefast upp. Það gefur dæmi um áhrifamestu menn sem byrjaði sem minna en áhrif! Ég hef alltaf verið einhver sem ýtir í gegnum til the endir og leitast við að ná því sem ég trúi er hægt, sama hversu erfitt það virðist í augnablikinu. Byggja upp böllum strá hús á svæði þar sem engin böllum heimili fyrir hendi getur verið upp í móti orrusta. Building skoðunarmanna, skipuleggja afgreiðslumaður, sem heimilar deildir, tryggingafélög og fleiri geta staðið í vegi fyrir draum þinn, en aðeins ef þú leyfir þeim.
(Meira ...)

Gufu hindranir skapa oft meiri skaða en þeir koma í veg fyrir í strá böllum hús. Hvers vegna þá eru þeir krafist í strá böllum byggingarreglugerðum? Svarið er ekki flókið, en áhrif gufu hindranir á heimilum af öllum gerðum er.
(Meira ...)

Ég myndi elska að heyra frá fólki sem kann að hafa reynslu af að vinna með stofnunum ríkisins að samþykkja hey Bale á verkefnum ríkisins. Í öðrum orðum, að byggja sambands byggingar út af bagga. Ég veit að það eru lögreglustöðvar, gestur miðstöðvar, og meira þegar byggt með bagga. Ef þú hefðir einhverja reynslu af þessum byggingum, vinsamlegast hjálpa Diane til að ná markmiði sínu. Takk. Nánari upplýsingar um markmið er hér ásamt svari mínu til Diane.
(Meira ...)

Ég fæ nokkur email á mánuði frá fólki sem þarf að hjálpa með því ferli að finna land, vinna með sveitarfélögum, og byggja strá böllum heimili þeirra. Fyrir marga einstaklinga, þetta er í fyrsta sinn sem þeir hafa alltaf héldu út í heim Green byggingarmál og afleiðingarnar af grænu bygging getur haft áhrif á nálgun sem þeir taka að finna landið og vinna með yfirvöldum í því skyni að skapa draumur heimili þeir löngun. Ég hef skrifað blogg færslur í fortíðinni um mat á síðuna þína , en ekki hafa getið upplýsingar um að vinna með staðbundnum deildum áætlanagerð.
(Meira ...)

Ég fá tonn af spurningum um þau byggja og hvort ákveðin ríki nær strá böllum framkvæmdir í kóða byggingu þeirra. Hér er það sem ég mæli með að þú gera til að finna út hvort ekki ríki þitt er að byggja upp kóðann fyrir aðra byggingu og hvað á að gera ef þeir gera ekki.
(Meira ...)