Hvernig á að tapa peningum sem eigandi Builder
Andrew Morrison
Nú þegar ég hef athygli þína, ég vil að tala um algeng mistök sem fullt af strá böllum húseigendur að snemma í ferlinu. Oft mest banvæn mistök af hvaða starf er vanmat hversu mikið það mun kosta að byggja þessi fallega heim þú unnið svo hart að hanna. Algengar dæmi um þetta eru: ekki þar nóg fyrir grind efni eða rafmagns innréttingum. Ekki svo algengt er mistök sem kemur áður en þau eru jafnvel að keyra: sem mun byggja húsið. Ég hef heyrt að margir segja að þeir vilja byggja eigin hús þeirra svo þeir geta spara peninga aðeins að finna að þeir á endanum að eyða miklu meira í lok en þeir myndu hafa ef þeir ráðnir faglega.
Þetta er eitthvað mest væri eigandi-smiðirnir vilt ekki heyra. Sú staðreynd málsins er sú að byggja hús er tímafrekt og erfitt verk (bæði vinnuafl vitur og andlega stofnun vitur). Þar sem flest væri eigandi smiðirnir hafa vinnu, þá þýðir það annað hvort vinnutap (misst laun) eða vinna um helgar eða utan daga (missti geðheilsan). Því lengur sem starf fer, því fleiri dýr það verður fyrir af ýmsum ástæðum:
Fyrst, ef lán er að ræða, mun bankinn oft aðeins að leyfa allt að 1 ári fyrir heimilið til að ljúka. Eftir að viðurlög byrja hlóðust upp. Í samlagning, the áhugi á byggingu láni heldur áfram að hrannast upp fyrr en starf er gert.
Annar "falinn kostnaður" er að efni og launakostnaður áfram að hækka með tímanum. Ef þú verð út rafmagns innréttingum á $ 2000 og þeir á endanum kosta $ 2500 með þeim tíma sem þú kaupir þá, sem er peningar þú ekki áætlun á útgjöldum.
Hvað þýðir þetta fyrir vildi-vera strá böllum eigandi byggir?
Vera upplýst eigandi
Tillaga mín að þeir sem eru að leita að spara peninga er að vera einn af tveimur hlutum. Fyrsta er "upplýst eigandi." Sem upplýst eiganda, viðskiptavinurinn er kunnugt um að upplýsingar um að byggja upp böllum heim og hægt er að ganga á jobsite og greina sóun peninga og fyrirhöfn. Með því að vinna með verktaka sem er tilbúinn til að styðja þig í þessu hlutverki, er hægt að spara peninga í starfi saman.
Vera "Eigandi Baler"
". Eigandi baler" Annar möguleiki er að vera aðskilin frá eiganda byggir þessa tegund af viðskiptavinur viðurkennir að vinna að byggja upp heilt heim sem er handan gildissvið þeirra, hins vegar, að keyra eða hýsa Bale-hækka verkstæði er ekki. Með því að setja allt af bagga með ókeypis vinnuafl eða jafnvel verkamenn sem greidd að vera þar, sem viðskiptavinurinn getur draga úr kostnaði og enn fá a faglega byggt heim. Allar verktaki þarf að gera er að gefa þér ramma um tíma þannig að Bales hægt er að setja á skráðu dagsetningar. Starf þitt er að gera það sama: bera heim aftur til verktaka um tíma svo hann eða hún geti haldið áfram að færa fram í samræmi við gagnrýnum vegi þeirra.
Þetta er nýtt hugtak fyrir eigendur og verktaka eins, svo það tekur rétt tengsl og samning til að leyfa þessar hugmyndir að flæða vel. Það er hægt og það er betri leið til að spara peninga á framkvæmdasvæðinu.
Um höfundinn
Andrew Morrison hefur ástríðu fyrir strá böllum byggingu sem er samsvarandi aðeins um löngun hans til að kenna þekkingu sína til annarra. Hann hefur mikla reynslu í að hanna og byggja bæði hefðbundnum og strá böllum heimili. Eftir ár að byggja upp, hefur hann flutt æfa sína algjörlega að ráðgjöf og kennslu. Hann deilir þekkingu sinni með þúsundir manna í gegnum hans DVD röð og þessa vefsíðu og kennir u.þ.b. sex hendur á námskeið á hverju ári. Frekari upplýsingar um námskeið hans, vinsamlegast heimsækja www.StrawBaleworkshops.com . Andrew fékk BA gráðu frá Hampshire College árið 1995 fyrir jökla jarðfræði. Hann hefur einnig gráðu í tækni byggingu.
ATH: Mundu, þú ert velkomin að "prentaðu" þessa grein á netinu svo lengi sem það er enn heill og óbreytt (þar á meðal "Um höfundinn" upplýsingar á endanum), og þú sendir afrit af prentaðu þinn eða slóðina að Info @ strawbale.com
