Het krijgen van een rietje beoordeeld baal huis is een van de hardere aspecten van de bouw. Waarom? Omdat er niet veel, indien van toepassing, de vergelijkbare omzet van stro baal huizen die er zijn. Dus hoe kan je deze hindernis te springen? Er zijn een paar manieren om het te doen.

[Ad # post-horizontale]
De eerste en meest veelbelovende manier is om ervoor te zorgen dat de taxateur weet waarom er geen vergelijkbare omzet in uw buurt. De reden is dat mensen die kopen stro baal huizen niet vaak verkopen. Dit is niet omdat ze zijn moeilijk te verkopen, maar eerder omdat het zulke geweldige huizen die mensen niet weg willen. Het merendeel van de huizen ik gebouwd heb door de jaren heen zijn eindgebruiker woningen. Dit betekent dat de mensen van plan om te leven in hun strobalen huis tot ze sterven. Op dat moment zal het waarschijnlijk overhandigen het huis van hun wil aan hun kinderen. Ik ben serieus, baal huiseigenaren houden van hun baal huizen! Het probleem voor u en mij is dat omdat ze niet hun huizen voor verkoop op de secundaire markt (de betekenis van een verkoop die geen rekening houdt met de oorspronkelijke bouw van het huis) hebben we moeite om de vergelijkbare omzet te vinden. Ik heb echter, dat wanneer mijn taxateur wist dat de reden voor dit gebrek aan woningen was dat ze zijn super wenselijk zijn, niet dat ze onverkoopbaar waren, mijn geschatte waarde gestegen.

Een andere benadering bij het vinden van een vergelijkbare verkoop is dat veel te herkennen, zo niet alle, van de baal woningen worden niet opgenomen in de MLS (Multiple Listing Service) zoals stro baal huizen. Denk er eens over hebben hoe vaak je keek naar een huis te kopen uit de MLS als een glasvezel-isolatie huis? Waarschijnlijk nooit. Bale woningen zijn woningen in de eerste balen seconde. Het vinden van een bedrijf dat stro baal specificeert wellicht niet mogelijk. Een spoor dat zou kunnen zijn productief is op zoek naar "alternatieve woningen." Soms woningen kan worden vermeld als zodanig. Dit kan onder andere SIP huizen, geramd aarde, log huizen, en anderen, maar ze kunnen vaak gebruikt worden als de vergelijkbare omzet, omdat ze "anders" zijn, net als stro baal huizen. Gebruik wat je kunt vinden op de waarden die de taxateur moet krijgen. Het feit is, zal een baal huis uiteindelijk een betere prijs dan een conventionele woning in de lange termijn. Ze zijn efficiënter, geluiddicht en brandveilig. Al deze gegevens zullen meer en meer wenselijk naarmate de tijd verstrijkt.

Tot slot kunt u kijken naar andere strobalen huizen gebouwd in u in de buurt en vraag deze eigenaren hoe ze de financiering. Er is een goede lijst, zij het ​​onvolledig als niet iedereen wil hun huis vermelden op een openbaar register, op www.GreenBuilder.com . U kunt kijken voor de hypothecaire bedrijven, huiseigenaren, en verzekeringsmaatschappijen op deze site.

Als sluitstuk, in gedachten te houden dat de banken niet financieren "glasvezel geïsoleerde woningen," dus waarom zouden ze de financiering van een "strobalen huis?" Tenzij je van plan bent om een ​​dragende structuur te bouwen, hoef je niet aan iedereen vertellen in het bankwezen dat u bouwen met balen. U bouwt aan een paal en balk naar huis met cellulose isolatie. Ik geef de voorkeur aan mensen dat ik het bouwen met balen te vertellen en de envelop te duwen een beetje in de hoop van het helpen van de volgende persoon, maar als ik tegen een muur en hebben slechts 2 of 3 potentiële banken nog op mijn bellijst, zal ik terug te keren naar de post en balk stijl beschrijving om ervoor te zorgen krijg ik een goedkeuring.

Over de auteur

Andrew Morison is een specialist in baal stro en groene bouw. Hij heeft duizenden mensen hoe ze hun eigen stro baal projecten op te bouwen door middel van zijn uitgebreide reeks van educatieve baal stro, betonnen fundering, en stukadoors dvd's. U kunt deze uit op www.LearnStrawBale.com. .

E-mail Updates

Om de hoogte gebracht van nieuwe vermeldingen en om onze "7 essentiële stappen om Straw Bale Succes e-cursus" te krijgen helemaal gratis, vul dan hieronder uw e-mailadres, controleer dan uw inbox te bevestigen. Meer info >>