Av Andrew Morrison

Planlegging avdelinger, planlegge ruter, bygge avdelinger og bygge inspektører alle har en sterk innvirkning på suksessen til et prosjekt. De har også en innvirkning på hvor mye du nyte prosjekt under og etter det faktum. Det er ingen hemmelighet at det beste forholdet til å ha med inspektørene er en vennskapelig en. Akkurat hvordan dette gjøres kan være litt mer mystisk.

Kjenner prosessen

Ingen forventes å vite alt om hvordan en plan eller bygning Avdelingen arbeider, særlig eier / utbyggere. Likevel kan du gjøre ditt forhold til disse avdelingene mye mer behagelig for begge parter hvis du bruker litt tid å bli vant til prosessen og kravene før du trer inn i blandingen. Med andre ord, spør dommerne hva som forventes av deg. Spør dem om de kan veilede deg gjennom prosessen, tidslinjer, og krav før du faktisk sende inn en søknad. På denne måten ser de deg forpliktet til å gjøre jobben sin lettere og de vil ikke føle seg presset av tid til å svare på dine spørsmål. Jeg har sett byplanleggere, bygg embetsmenn og spesielle komitémedlemmene smiler bredt på søknader som er fylt ut fullstendig og har alt medlemmene må ta sin beslutning.

Begynn med kvalitet tegninger

Som med søknadsprosessen, vil detaljene hjelpe deg å få dine tegninger godkjent raskt. Siden du allerede vet nøyaktig hva bygningen avdeling og / eller plan brikker er på jakt etter, kan du levere et komplett sett av planer som er helt detaljert. Vær oppmerksom på retningslinjenes bestemmelser som regulerer halm ballen bygging i ditt område. Når det er mulig, referere til en bestemt del om planene for å vise at du fullt ut forstår hvordan koden påvirker bestemt bygning. Det er viktig å gi nok detaljer til å holde planen kontrolløren smiler uten å laste de planer med så mye detaljer som en av to ting skje: 1) Planen kontrolløren har en hard tid på å fokusere på de tingene som virkelig betyr noe og blir fanget opp i perifere informasjon og / eller 2) Mindre detaljer som ikke er avgjørende for planene vil bli en del av de godkjente tegningene. Hvis dette skjer og du ombestemmer deg om spesifikke detaljer på et senere tidspunkt, må du kanskje gå tilbake gjennom godkjenningsprosessen for å godta endringene.

Gi tekniske beregninger

De fleste jurisdiksjoner som har en vedtatt kode avsetning for Straw Bale Bygg har faktisk vedtatt bestemmelser som er utdatert. Feltet av halm ballen konstruksjonen endrer seg så raskt at koden forfattere ikke har vært i stand til å holde opp. Det er ny teknikk der ute i dag som ikke finnes i noen kode bestemmelser jeg har sett. Building tjenestemenn vil akseptere noen form for konstruksjon, selv om de ikke har en bestemmelse i koden for det eller hvis den avviker fra en eksisterende bestemmelse, så lenge det er støttet opp med ingeniør godkjente dokumenter. Noen tekniske dokumenter er tilgjengelig som gir godkjenning til en bestemt type vegg montering. Testingen har vist veggene i denne konkrete forsamlingen er trygge og effektive, og så godkjenning er i studien. Andre detaljer kan trenge å bli passert av lokale ingeniører. Hvis det er tilfelle, er det en god idé å konferanse med en ingeniør som er vant til å jobbe med halm Bale konstruksjon. Har han eller snakke henne med din lokale ingeniør når utforme veggsystemer.

Vær forberedt på inspeksjonene

Dette gjelder for alle typer bygg. Ingenting gjør deg sint en inspektør helt som å ha dem besøke området på en befaring når du ikke er klar, spesielt hvis byggeplassen er langt fra kontoret sitt. Være helt sikker på at du er klar for inspeksjon før du bestiller det. Ha byggetillatelse og kort på stedet og tilgjengelig. Sørg noen man vil være tilstede på arbeidsplassen som er i stand til å svare spørsmål inspektøren måtte ha. Hold arbeidsplassen ren. En rotete jobb nettsted er en farlig jobb nettsted. Ingenting vil tippe inspektør off til din oppmerksomhet på detaljer og sikkerhet helt som en ren jobb nettsted.

Vær vennlig, men ikke Submissive

Det er ingenting galt med avhør en bygning inspektør på sine funn. Hvis du gjør det på en klar og høflig måte, bør den offisielle ikke har et problem sighting en bestemt del av koden for deg i forhold til en sitert brudd eller en endring de ønsker å se laget. Ikke bli båret bort her. Dersom den forespurte endringen er ingen big deal, gjør det med et smil. Dersom inspektøren ber om en stor forandring, be for dem å vise deg nøyaktig hvor i koden som staver ut kravet de siterer. Hvis du kjenner koden, la inspektøren se det. Spør dem hvordan deres funn skiller seg fra avsnittet "xyz" som du føler støtter byggemåten. Hvis de kan vise deg bestemmelsen i spørsmålet og du er enig, bare takke dem og gjøre endringene. Holde inspektøren fornøyd kan være svært enkel.

Jeg liker å ha en kanne kaffe tilgjengelig for inspektørene da de dukker opp, eller kanskje noen donuts. De små tingene hjelper til å holde inspektørene smilende når de dukker opp på nettstedet ditt. Til slutt, hvis du kjenner noen som har behandlet bygningen avdeling og inspektører før, spesielt på et strå balle hjem, spør dem hva forslagene de ville tilby. Noen ganger, bestemte inspektører er vanskelig nosed om visse detaljer som kan eller ikke kan være opplagt for deg i koden, for eksempel: spikerslag tidsplaner. Hvis du vet at de sannsynligvis vil se spesielt for visse ting, gjøre de tingene på forhånd. Samtidig er det inspektører som føler de har til å påpeke noe galt med prosjektet. Hvis du vet at du har en inspektør som dette, la noe for ham eller henne å finne. Ikke gjør det farlig, men en enkel og åpenbar feil gjør at inspektøren til å peke ut noe og du kan godta deres forespørsel med et smil.

OM FORFATTEREN

Andrew Morrison har en lidenskap for halm ballene bygging som overgås bare av hans ønske om å lære sin kunnskap til andre. Han har et vell av erfaring i å designe og bygge både konvensjonelle og halm bale hjem. Etter år med bygging, har han flyttet sin praksis helt til rådgivning og undervisning. Han deler sin kunnskap med tusenvis av mennesker via sitt DVD serie , og denne nettsiden og lærer lag seks hender på workshops hvert år. For mer på sine workshops, vennligst besøk www.StrawBaleworkshops.com . Andrew fikk en BA-grad fra Hampshire College i 1995 for Glacial Geology. Han har også en grad i anleggsteknikk.

MERK: Husk, du er velkommen til å "trykke" denne artikkelen på nettet så lenge det forblir fullstendig og uendret (herunder "om forfatteren" info på slutten), og sende deg en kopi av opptrykk eller url til Info @ strawbale.com

Tilbake til Gratis artikler Hovedsiden >>