Получение дома солома тюк оценил является одним из самых сложных аспектов строительства. Почему? Потому что там не очень много, если таковые имеются сопоставимые продажи домов кипы соломы там. Итак, как вы прыгаете это препятствие? Есть несколько способов сделать это.

[Объявление # после горизонтальный]
Первый и самый перспективный путь, чтобы убедиться, оценщик не знает, почему нет сопоставимых продаж рядом с вами. Причина в том, что люди, которые покупают дома солома тюк часто не продавать их. Это не потому, что их трудно продать, а потому, что они такие удивительные дома, которые люди не хотят уезжать. Большинство домов я построил за эти годы, домах конечных пользователей. Это означает, что люди планируют жить в своем доме тюков соломы, пока они не умрут. В то время, скорее всего, передать дом вниз по своей воле, своим детям. Я серьезно, владельцы дома кипа любят свои дома тюк! Проблема для вас и меня, потому что они не ставят свои дома для продажи на рынке после того, как (то есть продажи, не включает в себя оригинальную конструкцию дома), мы боремся, чтобы найти сопоставимые продажи. Я нашел, однако, что, когда мой оценщик знал, что причиной этого отсутствие дома в том, что они супер желательно, не то, что они были негодный, мой оценочная стоимость пошла вверх.

Другой подход в поиске сопоставимые продажи признать, что многие, если не все, тюк дома не будут перечислены в MLS (несколькими риэлторами), а дома солома тюк. Подумайте об этом, сколько раз вы смотрели, чтобы купить дом с MLS, как стекловолокно дом изоляция? Наверное, никогда. Бэйл домов домов первого и тюки секунду. Поиск список, который определяет солома тюк, возможно, не удастся. Один из возможных вариантов, которые могут быть продуктивными смотрят на "альтернативные дома." Иногда дом может быть включен в качестве таковых. Это может включать СИП дома, утрамбованной земли, бревенчатые дома, и другие, но они могут быть использованы в качестве сопоставимых продаж, потому что они "разные", как дома солома тюк. Используйте то, что вы можете найти, чтобы получить значения оценщика нужно. Дело в том, тюк домой, в конечном счете лучше, чем стоимость обычного дома в долгосрочной перспективе. Они более эффективны, звукоизоляция и противопожарные. Все эти данные будут становиться все более и более желанной, как проходит время.

Наконец, вы можете посмотреть на другой тюк соломы дома, построенные в вашем районе и спросите у тех владельцев, как они получили финансирование. Существует хороший список, хотя и неполным, поскольку не все хотят, чтобы перечислить их домой на общественном отчете, в www.GreenBuilder.com . Вы можете найти ипотечные компании, владельцы дома, и страховые компании на этом сайте.

В закрытии часть, имейте в виду, что банки не финансируют "стекловолокна изолированный дом", так почему они должны финансировать "тюк соломы дома?" Если вы планируете построить структуру, несущую, вы не должны никому в банковской системе, что вы строите с тюками. Вы строите на должность и луч домой с целлюлозной изоляции. Я предпочитаю, чтобы сказать людям, что я строю с тюками и выдвинуть конверт немного в надежде помочь следующему человеку, но если я к стене, и только 2 или 3 потенциальных банков на моем списке вызовов, я буду вернуться на должность и описание луч стиля для обеспечения получить одобрение.

Об авторе

Эндрю Моррисон является специалистом в кипы соломы и зеленого строительства. Он показал, тысячи людей, как строить свои собственные проекты тюков соломы в его обширный ряд учебных тюков соломы, бетонный фундамент, и штукатурные DVD. Вы можете проверить это из в www.LearnStrawBale.com. .

Email Обновления

Чтобы получать уведомления о новых записей и получать наши "7 основных шагов к успеху Стро Бейл электронный курс" абсолютно бесплатно, введите Ваш адрес электронной почты ниже, а затем проверить почтовый ящик, чтобы подтвердить. Подробнее >>