Z Andrew Morrison

Obstajajo številne knjige, ki so na voljo za pomoč pri ocenjevanju gradbenih projektov, in nobeden od njih so popolnoma točne. Ocenjevanje je umetnost in nekaj, kar traja dolgo časa, da bo res obvladali. Po mojih izkušnjah, je najboljša rešitev za vzpostavitev preglednice, ki vam pomaga pri tem procesu. Če se poskuša ugotoviti, cene še preden imajo obliko, bo dobil še težje. Z načrti, lahko pa "vzlet listi" in pošljite risbe ven, da strokovnjaki za ponudbe.

Vzlet list je le kraj, kjer ste zapisali vse materiale in njihove stroške iz določenega delovnega mesta. Lahko bi preprosto poslali načrte, vendar je večina strokovnjakov vam bo dala ponudbo brez posebnega stanja materialov stroškov. Ne bo vam veliko dobrega, da so številke, če se ne nanašajo na nič posebnega. Get kot nujno podrobno, kot lahko. Na primer, ko se ocena stroškov za oblikovanje v hiši, so očitne stvari na ceno so les, jeklo priključki, vezanega lesa, itd. Stvari, ki jih lahko prsi svoje ocene so vse različne vrste žebljev (8d in 16.D člen, 10d in 20d, obešalnik in konča nohti), pokrajina zatiči za očesa, sponke, itd. Te stvari so pogosto vrgli v "Dodaj nekaj dolarjev za nohte" stolpec, in rezultati so slabi ocene.

Cena jekla, in tako nohti in druge sestavine, raste zelo hitro, zdaj, tako da "nekaj dolarjev za nohte" verjetno ne bo dovolj. Zrušijo posameznih delovnih mest, kot je ta bo tudi vam pomagajo graditi to v tvoji glavi, zaradi česar dejansko gradnjo nekoliko lažje kasneje. Če imate zelo natančen vzlet listi, ne boste tudi morali, da jih pošljete na poklicno za ponudbo. Lahko greste neposredno na dobavitelje in dobili cen materialov. Ocenjevanje dela se lahko malo težje, brez pomoči strokovnjakov, če ste nikoli končan podobno delo prej.

Ko imate vse vzlet liste, da je čas, da pogled na delo. Če menite, da svoje delo brezplačno, ali znoj kapitala, super! Če ne, boste morali oceniti, kako dolgo bo lahko delo in koliko je vreden vaš čas. Če nimate pojma, kako dolgo bodo sprejeti posebni vidiki, vprašajte strokovnjaka (3 za vsako trgovino dejansko). Ko daš strokovno vaš vzlet liste, ga lahko vprašate, ali ji dati oceno stroškov in časa za svoje delo. Razmislite o velikosti njihovih posadk, raven izkušenj, in nato oceniti svoj čas. Če nič drugega, se lahko odločite ne želite, da storijo vse, od delovnih mest, si mislil, da bi in boste imeli stik in ponudbo s strani izvajalca, da pade nazaj. Videl sem veliko ljudi prisega hočejo biti "res gre" v procesu gradnje in se nato odloči, da niso povsem izrezali za to, ali da je čas zavezanost vplivajo negativno na svoje odnose in svoje razumnosti!

Videl sem lastnik / graditelj delovna mesta, kjer so stroški v hiši končal na približno $ 40 na kvadratni čevelj. Prav tako sem videl jih dobili popolnoma pod nadzorom in stane več, kot bi ga imeli z dobrim svetovanjem ali če se lastniki je najel izvajalca. Najboljša stvar, da v mislih je, da je ocena. Lahko zamuditi v obe smeri: na konzervativni ali nerealno. Vedno sem poskušal nasloniti na konzervativni strani v oceno stroškov. Če se motim potem pa sem prišel s ceno pod tisto, kar moja stranka pričakuje: zelo kul! Če sem nerealen, sem svoboden denar. Če ste popolnoma nov z zamislijo o stavbi, je morda vredno svojega časa za najem svetovalca ali delo z graditelja na vašem območju na projektu. Tudi prijatelj z izkušnjami gradnje je lahko koristen. Če nimate načrtov še ni, bo zelo težko, da bi dobili predstavo o ceni. Začnite z nekaj skic, dobili v oblikovanje in oceniti od tam.

Sčasoma boste začeli prepoznati vzorce v oceno stroškov in časa. Ocenjevalnih knjige sem govoril o zgoraj uporabiti enačbe za hitro oceno stroškov dela in materialov. Enačbe temeljijo na izkušnjah. Razlog mi ni všeč o predvidenem knjige je, da so enačbe temeljijo na nekdo drug izmenjavo izkušenj, ne moj. Zato se z vsako delo sem naredil, sem se da natančno spremljate časa in proračuna, kot smo zgradili. Ob koncu projekta, lahko pa sprejme podatke sem zbral in jo dodajte v mojih ocenjena listov. Več delovnih mest delam, bolj natančno moje ocene. To je tudi res, delovnih mest, ki prekliče ali sem drugače ne dobijo. Izkušnje ocenjevanje izboljšuje dramatično z vsako izkušnjo. Vadite in bodite pozorni na podrobnosti in boste dobili natančne stroške za svoje domove.

O AVTORJU

Andrew Morrison je strast za slamnate bale gradnjo, ki se lahko primerja le z njegovo željo učiti svoje znanje drugim. Ima bogate izkušnje pri načrtovanju in gradnji tako konvencionalne in slama domove bal. Po letih gradnje, se je preselil svojo prakso v celoti na posvetu in poučevanja. On deli svoje znanje z več tisoč ljudi, preko svoje vrste DVD in tega spletnega mesta in uči približno 6 roke na delavnicah vsako leto. Za več informacij o svojih delavnicah, obiščite www.StrawBaleworkshops.com . Andrew prejel BA diplomo iz Hampshire College v letu 1995 za poledenitvenega geologijo. On ima tudi diplomo iz tehnologije gradnje.

OPOMBA: Ne pozabite, da ste dobrodošli, da "ponatis" Ta člen spletu, dokler je še vedno popolna in nespremenjena (vključno z "O avtorju" Info na koncu) in pošljete kopijo ponatis ali URL do Info @ strawbale.com

Vrni se na Prosti >> členov Kazalo