Ang isang pulutong ng mga tao ay nagaganyak tungkol sa mga ideya ng dayami paldo konstruksiyon, gayunpaman, pagkatisod nila isang bit pagdating sa pagtantya sa gastos ng kanilang mga potensyal na bahay. Ako masyadong madalas makatanggap ng mga email mula sa mga taong na-check ang mga plano sa StrawBalePlans.com na humihiling sa kung magkano ang isang tiyak na plano ay ang halaga na talagang bumuo. Na tulad ng isang mahirap na tanong upang sagutin at Narito ang kung bakit.

Kung ano mismo ang isang gastos ng proyekto upang bumuo ay depende kaya magkano sa kung saan ito ay binuo. Ito ay dahil ang parehong labor at materyal na mga gastos ay nag-iiba lubhang ayon sa rehiyon. Isang bakuran ng kongkreto ay maaaring gastos $ 100 dito sa Oregon at na parehong bakuran ay maaaring tumakbo pataas ng dalawang beses na sa ibang bahagi ng mundo. Kaya kung paano ang isang tao dapat na gumawa ng kaalamang desisyon tungkol sa kung ano ang balak bumili at kung ano ang plano na maaaring halaga upang bumuo?

(Higit pa ...)

Mayroong maraming mga benepisyo sa iyong sariling kontratista. Mayroon ding ilang mga gastos. Huwag fooled sa pamamagitan ng mga libro na sabihin sa iyo na maaari mong i-save ang 50% ng ang mga gastos sa pamamagitan ng pagkontrata sa bahay ang iyong sarili. May mga ilang mga pangunahing caveats sa na statement. Magpahinga ng isang malapit hitsura.

Marahil ang pinaka-halata at pa ang pinaka-overlooked aspeto ng equation na ito ay oras off ng trabaho. Kung ikaw ay ititigil, hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa piraso na ito, gayunpaman, para sa natitirang bahagi ng sa amin sa oras ang layo mula sa aming mga araw ng trabaho ay pera nawala. Kaya kung ano ang gastos? Kung mayroon kang tumagal ng 6 na buwan sa bumuo ng iyong bahay, kung magkano na sa mawawala sahod? Idagdag ito. Maaari mong makita na ang pagbuo ng iyong sariling bahay ay hindi na murang pagkatapos ng lahat. Maaari ako magdagdag ng na ipagpalagay na maaari kang bumuo, mula simula upang matapos, ang isang buong bahay sa anim na buwan ay maaaring maging isang maliit na higit sa abot. Karamihan sa mga propesyonal na mga kontratista ay tumagal ng anim na sa siyam na buwan upang bumuo ng isang mataas na kalidad ng bahay, at ginagawa nila ito para sa isang buhay, hindi bilang isang onetime deal.

Kaya, ang pagkuha ng bumalik sa ang aktwal na gastos. Kung gumawa ka ng $ 30 kada oras at magtrabaho ang isang average na 40 linggo ng oras, na nangangahulugan na nais mong gawin tahanan $ 28,800 sa anim na buwan ikaw ay off ng trabaho habang nagtatrabaho sa iyong konstruksiyon proyekto. Sabihin ipinapalagay na hindi mo talaga ang minimum na anim na buwan ng window. Sabihin tumawag ito ng isang taon, kung saan ay isang mas matapat na pagtatasa. Na ibig sabihin gusto mo mawala ang $ 57,600 sa sahod. Paano mamahalin ang iyong bahay? Kung malaman mo na ang nawala sahod bilang kita ng 15% kontratista at overhead figure (kung ano ang ka-save sa pamamagitan ng pagkontrata ng bahay ang iyong sarili) pagkatapos ay ang iyong bahay ay kailangan na nagkakahalaga ng kaunti pa kaysa sa $ 375,000 para sa karapat-dapat pagkontrata iyong sarili. Sa ibang salita, maaari kang magbayad ng $ 375,000 sa isang kontratista at may kanya o bumuo kanya ang iyong buong bahay para sa iyo at pa rin i-save ang halos $ 1350! Sa ganitong sitwasyon gusto ko iminumungkahi mong manatili sa trabaho at pag-upa ng kontratista.

(Higit pa ...)

Pagbati sa lahat. Una sa lahat, Naghahanap ako para sa isang balon kontratista sa West Virginia. Sinuman interesado?

Mas higit sa, Naghahanap ako taasan ang laki ng file ng aking rekomendasyon para sa mga kontratista ng dayami balon sa buong mundo. Alam ko may iba pang mga lugar out doon na kung saan ang mga kontratista ay maaaring ilista ang kanilang pangalan, at nasuri ko marami sa mga site na iyon sa mga nakaraang taon. Naghahanap ako upang lumikha ng isang mapagkukunan listahan sa site na ito pati na rin. Kung ikaw ay interesado sa pagiging sa aking listahan, mangyaring ipaalam sa akin. May ay walang bayad para sa listahan na ito at nais mong maging sa harap ng sinuman sa website na ito na ay naghahanap para sa isang kontratista. Iyan ay isang pulutong ng mga tao.
(Higit pa ...)

Sa kaso na hindi ka nag-sign up para sa maagang release ng impormasyon, gusto kong mong malaman na ang Maging ang Iyong Sariling Kontratista Pagsasanay registration ay ngayon nakatira. Maaari kang mag-sign up ngayon sa www.BeYourOwnContractorTraining.com . May mga tons ng libreng impormasyon sa site na iyon na ipaliwanag kung ano mismo ang makakakuha ka sa pamamagitan ng pag-sign up at may din ng maraming libreng BYOC impormasyon na maaari mong mamulot mula sa site kahit na magpasya kang hindi mag-sign up. Alinmang paraan, ang site ay nagkakahalaga ng checking out.

Maaari mong i-save ang libu-libong mga dolyar sa pamamagitan ng iyong sariling kontratista, ngunit lamang kung alam mo kung ano ang iyong ginagawa. Mag-sign up para sa aking 7 linggo on-line pagsasanay kurso upang malaman ang ropes sa gayon ay maaari kang magkaroon ang tagumpay na nais mo. Narito ang isa pang bersyon ng link: www.BYOCTraining.com . Umaasa ako na makikita mo doon.

May mga mas mababa sa 300 mga puwang na naiwan sa ang pagsasanay, kaya mag-sign up sa lalong madaling panahon.

Kamakailan-lamang ay nagtrabaho ako sa isang babae na kumikilos bilang kanyang sariling kontratista sa kanyang proyekto. Ang gusali na siya ay nagtatrabaho sa isang maliit na talyer sa kanyang sariling lupa, kung saan siya ay pag-aari talaga. Gayunman, siya nais makatulong sa kanyang proyekto. Nakakainis ay, dinala siya sa akin sa Halo ng kaunti huli. Siya ay nagtatrabaho mula sa isang stock na hanay ng mga plano at natapos paggastos ng maraming maraming pera kaysa sa siya na kinakailangan upang.
(Higit pa ...)

Maraming mga subcontractors simulan out na nalilitong at maingat kapag unang ipinakilala sa alternatibong konstruksiyon, ngunit sa sandaling sila makakuha ng isang hawakan sa proseso ng pagbuo ng isang alternatibong bahay, pinaka-end up na masaya na sila nagpasyang sumali sa bagong proseso. Matapos ang lahat, isaalang-alang kung paano pagbubutas dapat ito ay gawin ang parehong bagay na paulit-ulit, araw pagkatapos ng araw. Maaari ka ring magkaroon ng karanasan sa mga ito ang iyong sarili sa iyong sariling trabaho. Karamihan sa atin ay nais na subukan ang mga bagong bagay.
(Higit pa ...)

Narito ang isa pang sipi mula sa Maging ang Iyong Sariling kurso Kontratista Pagsasanay. Umaasa mo bang ito.

Matapos ang lahat ng iyong hard trabaho ng naghahanap para sa mga karapatan subkontraktor maaari kang bigla mahanap ang iyong sarili sa mahirap na posisyon ng pagharap sa isang subkontraktor na lamang ay hindi maaasahan. Ito ay tiyak na isang hindi maginhawa na posisyon upang maging sa, ngunit kailangan mo upang makahanap ng solusyon ang problema at mabilis. Anumang oras gastusin mo na nagnanais ang problema ang layo ay ang oras na nawala at idinagdag na gastos sa iyong trabaho.
(Higit pa ...)

Ang katotohanan ng bagay ay na ikaw ay nagtatrabaho sa ibang mga tao kapag pagbuo ng iyong bahay at ang ilan sa mga tao ay gumawa ng mga pagkakamali, at sa gayon ay sa iyo. Iyan ay okay, at dapat na inaasahan. May ilang mga pangunahing hakbang na kailangan mong kunin upang makakuha ng mga bagay-bagay bumalik sa track at tumatakbo maayos muli. Ang unang susi ay upang manatiling kalmado at hindi hayaan ang pagkakamali niyebeng binilo sa isang bagay na mas masahol pa, lalo na kapag talagang ito ay hindi kailangan. Ang listahan sa ibaba ng mga paraan upang pamahalaan ang mga pagkakamali sa site na trabaho ay kinuha mula sa paparating na Maging ang Iyong Sariling Kontratista Pagsasanay kurso. Kahit na ang bawat tao ay humahawak ng mga isyu at mali sa iba, ang listahan na ito ay isang mahusay na panimulang punto.
(Higit pa ...)

Mayroong maraming mga paraan upang matantya ang gastos ng iyong bahay. Katotohanan ang ay na ang pinaka-homeowners naka kontratista ay may maliit na karanasan sa pagtantya at magkaroon ng kahit na mas mababa karanasan kino-compile ang mga numero para sa mga rate ng paggawa na may kaugnayan sa mga tiyak na mga aspeto ng trabaho. Bilang isang resulta, maraming mga may-ari / tagabuo o ari-kinontrata mga tahanan pumunta paraan sa paglipas ng badyet. May tamang pagsasanay at pagsasanay, gayunman, kahit na isang tao bago sa pagkontrata ay maaaring maging matagumpay. Narito ang isang tip mula sa Maging ang Iyong Sariling Kontratista Pagsasanay kurso na makakatulong sa iyong pagtantya.
(Higit pa ...)

Wondering kung ang iyong mga plano sa konstruksiyon ay sapat na upang bumuo? Nais na i-save ang libu-libong mga dolyar sa iyong konstruksiyon ng bahay? Maaari ko ng tulong. Ako nakatulong sa daan-daang ng mga tao na makamit ang kanilang mga layunin at maaari ko ng tulong sa iyo masyadong. Ay nag-aalok ko ang lahat ng mga uri ng mga serbisyo mula sa personal na tagumpay Pagtuturo (www.CoachingBuilders.com) at pangunahing proyekto ng tulong sa 12 pagkonsulta buwan proyekto. Mayroon akong isang bagay para sa lahat at magiging masaya na tulungan kayong gumawa ng panaginip mo na gaganapin sa isip para sa kaya mahaba.

1. General pagkonsulta tungkol sa balon ng applicability ng dayami bahay sa partikular na mga rehiyon.
2. Unang pagsusuri ng plano para sa pangunahing layout at ang function.
3. Konstruksiyon Guhit pagsusuri sa buong tinatangay ng hangin pagtatasa ng lahat ng mga aspeto ng dayami paldo pati na rin ang pangkalahatan at tiyak na pagsasaalang-alang na disenyo.
4. Project pagkonsulta sa gusali departamento ng suporta at tulong.
5. Buwanang pagkonsulta pakete para sa mga tahanan sa ilalim ng konstruksiyon.
6. Yearlong pagkonsulta ng pakete na sumasaklaw sa buong saklaw ng trabaho mula sa simulan upang matapos.
7. Personal na Pagtuturo ng tagumpay (www.CoachingBuilders.com)

Dahil walang dalawang pagkonsulta trabaho ay ang parehong, ako ay nag-aalok ng isang bilang ng mga iba't ibang mga paraan upang magbayad para sa pagkonsulta na pinili mo.

1. Sa oras na may isang minimum ng 2 oras sa bawat trabaho.
2. Project Packages. Ang mga pakete na ito ay nagbibigay-daan sa iyo ng access sa akin sa isang patuloy na batayan sa loob ng isang panahon ng:
isang. Isang buwan
b. Tatlong buwan
c. Anim na buwan
d. Isang taon

Ang isa na pakete ng taon ay ang pinaka matipid na paraan upang pumunta kung talagang ikaw ay pagbuo ng isang bahay dahil sa isang buong taon ng aking pagkonsulta ay tumutulong sa iyo na lumakad sa pamamagitan ng parehong sa disenyo at konstruksiyon ng mga phases sa isang dalubhasa sa iyong bahagi. Ako ay may magandang resulta sa aking mga nakaraang mga kliyente. Narito ang ilang ay upang sabihin.

"Gusto ko ako ay dinala Andrew sa mas maaga sa proseso. Kapag nakuha niya sa board, ang mga bagay smoothed out tremendously. "
Eric G.-Oregon

"Ang tulong na nakuha ko mula sa Andrew ay mahusay. Ano nagsimula bilang isang simpleng pagsusuri ng plano na natapos-save sa akin ang libo-libong mga dolyar sa katagalan. Ang bilang ng mga pagkakamali sa aking mga plano ay mabaliw, kahit na ako ay arkitekto ng isang gawin ang mga guhit. "
Sarah P.-California

"Nagtrabaho ako sa Andrew sa panahon ng konstruksiyon ng aking bahay. Ako kumilos bilang aking sariling mga kontratista. Ang suporta na natanggap ko mula sa kanya ay hindi mabibili ng salapi. Ang kanyang mga teknikal na kaalaman ng dayami paldo konstruksiyon ay kung bakit ako nagpasyang magtrabaho sa kanya, ngunit ko talagang pakiramdam tulad ng personal na suporta inalok niya ako sa buong proseso ay kung ano nakatulong sa akin magtagumpay sa pagbuo ng aking sariling bahay. "
Janet F.-Arizona

Kung ikaw ay pagpaplano upang bumuo ng iyong sariling bahay, ako Matindi ang pinapayo mo upa sa akin upang makatulong sa iyo kasama ang paraan. May ay isang maraming alam at ito ay mas madali sa pag-upa sa akin upang punan ang mga blanks kaysa ito ay para sa iyo upang malaman kung ano ako amassed higit sa 12 taon sa kalakalan. Bilang isang lider ng industriya sa dayami Bale Konstruksiyon, maaari ko ng tulong mo gawin ang iyong managinip ng isang katotohanan at tulungan paliitin ang kahalagahan ng proseso sa parehong oras.

Makipag-ugnayan sa akin ngayon upang malaman kung paano ako maaaring makatulong sa iyo na.

(Imahe mula www.huffingtonpost.com)
Kapag naghahanda upang bumuo ng isang bahay, pera ay laging isang alalahanin. Magkano aabutin ang halaga? Saan dapat mong ituon ang pera na mayroon ka? Ito ang mga pangunahing mga katanungan na kung saan ay palaging sa pahina para sa mga tao bilang ihanda sila upang bumuo. Gumawa ng walang pagkakamali tungkol dito, pagbuo ng bahay ay ang pinaka-mamahaling bagay ka kailanman gawin. Para sa karamihan ng mga tao, ito ay ang pinaka sa utang nila kailanman at upang paglaan ng pondo wisely ay napakahalaga. Ang enerhiya na kasangkot sa pagkakaroon ng kaya magkano na pera nakatali sa isang investment ay ang ugat na dahilan para sa maraming mga tao bakla at diin na kapag pagbuo. Ang paggawa ng ilang simpleng mga desisyon up harap ay maaaring ang pagkakaiba sa kung magkano ang kahalagahan na nakakaapekto sa iyo.
(Higit pa ...)

Nakatanggap ako ng email mula sa isang tao na interesado sa pakikipag-usap sa akin tungkol sa pagkontrata ng isang proyekto sa Oakland, Oregon. Tulad ng sinabi ko ang may-akda, hindi ako pagkontrata mga araw na ito bilang ako ganap na tumututok sa pagtuturo sa pamamagitan ng aking mga workshops, mga website at pagkonsulta trabaho. Bilang isang resulta, nai-post ko ang kahilingan sa dito para sa mga kwalipikadong kontratista tumugon sa. Mangyaring ipaalam sa akin, sa pamamagitan ng isang komento sa blog na ito, kung ikaw ay interesado sa proyekto. Ako kumonekta sa mga may-ari ng bahay. Ang isang paglalarawan ng proyekto ay sa ibaba.
(Higit pa ...)

Bumalik sa Oktubre, ako ay tatanungin upang magbigay ng ilang mga input at suporta sa mga tao na nais na bumuo ng kanilang sariling bahay. Ang pangunahing tanong ay "kung paano upang makapagsimula." Mayroong maraming upang isaalang-alang at ng maraming iba pa sa aktwal na gawin, kaya madalas ang hangganan ng mundong sa point nagiging freeze point. Sa ibang salita, kanan kapag ang dapat mong tumalon, ikaw pirmi at tanong kung o hindi ka mabaliw sa kahit na isaalang-alang ang pagbuo ng iyong sariling lugar. Ito ay maaaring hindi maging isang masamang tanong sa isipan. Hayaan ng magsimula doon.
(Higit pa ...)

Ito ay maaring tunog mabaliw, ngunit paghawak sa mga alalahanin ng isang kapit-bahay ay maaaring ang pinaka-mahirap na bahagi ng iyong trabaho. Karamihan sa mga kontratista at may-ari builders hindi magkano upang mapaunlakan ang mga kapitbahay pagdating sa pagbuo ng isang bagong bahay o remodeling ng isang lumang. Matapos ang lahat, sila ay hindi gumagana para sa kapwa. sa katunayan, kapwa ang talagang ay walang direktang linya ng komunikasyon o resolution ng pagtatalo ang mga kontratista o tagabuo ng may-ari (maliban sa may-ari ng bahay kapisanan CCR ay nangangailangan ng isa). Kahit na ito ang kaso, maaari kang mabigla kung magkano ang problema kapit-bahay na maaaring lumikha ng para sa iyo.
(Higit pa ...)

Ito ay habang ang isang dahil ako huling nagbigay ka ng ilang mga tip sa iyong sariling kontratista. Ngayon, ako ay ipaalam sa iyo ang ilang mga simpleng tricks ng kalakalan para sa pagharap sa mga bangko o kumpanya ng mortgage. Sa oras na ikaw ay handa na upang talakayin ang iyong proyekto sa bangko, ay mayroon ka ng isang buong hanay ng mga plano at ng isang tumpak na pagtatantya ng presyo at kritikal na landas. Ang lahat ng mga bagay na ito ay ganap na kinakailangan na magkaroon sa lugar at para sa kanila upang maging tumpak at kumpleto. isaalang-alang na ang pera na humiling ka at ang tagal ng panahon na kung saan ipinapangako sa iyo na makumpleto ang proyekto ay lahat itakda sa bato kapag tapos ka na sa mga opisyal ng pautang. Maging sigurado makuha mo ang mga detalye mula sa simula o mo magbayad mabigat sa mga bayarin sa buuing muli ang utang.
(Higit pa ...)

Salamat sa iyong pasensya sa lahat. Ako ay swamped at hindi upang gumawa ng isa pang entry sa aking blog para sa ilang oras. Ngayon Gusto kong makipag-usap tungkol sa kung ano ito ay tulad na magtrabaho sa iyong lokal na gusali departamento habang kumikilos bilang iyong sariling mga pangkalahatang kontratista. Maaari mong isipin na sa pagpapatuloy ng mga kaganapan sa susunod na piraso ng palaisipan ay nagtatrabaho sa iyong bangko, hindi sa gusali departamento. Matapos ang lahat, hindi mo ay nagtatrabaho sa iyong gusali departamento hanggang sa ikaw ay talagang handa na bumuo at hindi mo na handa hanggang mayroon kang bank pagpopondo. Talaga, bagaman isang karaniwang teorya, ito ay lubos na mali sa aking opinyon.
(Higit pa ...)

Photo: Library ng Kongreso; pagpaparami ng numero: LC-USZ62-92,466
Kung ako ay upang piliin ang mga pangunahing lugar na kung saan ang mga builders ng may-ari, at mga kontratista magkamukha, mabibigo kapag pagbuo ng isang bahay na ito sa pagtantya ng mga gastos. Ito ay isa sa mga pinakamahalagang bahagi ng trabaho upang makakuha ng karapatan. Kung gumawa ka ng mga pangunahing mga pagkakamali, ang iyong trabaho ay tiyak na mapapahamak sa mabibigo bago ito kahit nagsimula.
(Higit pa ...)

Ako nakasulat sa nakalipas tungkol sa pagganap ng ang mga hakbang na kinakailangan upang makilala ang perpektong na lugar upang bumuo ng iyong bahay. Ako ganap na naniniwala sa kahalagahan ng alam ang iyong site bago bumuo ka o kahit disenyo at tangi sa roon iminumungkahi na ang mga impormasyon tungkol sa iyong gusali site ay maging pangunahin sa gitna ng mga mahalagang data na gumagana sa kapag pagdisenyo ng iyong bahay.

Bilang isang kontratista, may isa pang pagsusuri ng site na kailangang mangyari. Isaalang-alang na ang mga plano ng gusali ay kumpleto at ang siting ng bahay ay nagpasya. Ano pa ay may upang isaalang-alang ang tungkol sa pagsusuri ng site?
(Higit pa ...)

Tulad ng nabanggit sa huling "Bahagi ko: Alamin Ano ka Pagkuha Sa" post na dapat mong malaman kung paano basahin ang mga plano para sa kanila upang maging anumang maayus na sa iyo. Ito ay totoo para sa ka bilang isang builder at bilang isang papel kontratista. Subcontractors ay hindi perpekto at ang anumang isa sa kanila ay maaaring hindi maunawaan ang mga plano sa anumang naibigay na araw. Ang iyong kakayahan upang mahuli ang mga pagkakamali ay higit sa lahat sa ang linya ng oras at sa huli sa ilalim na linya para sa iyong bahay.
(Higit pa ...)

Ito ay mahalaga na maintindihan kung ano ang inaasahan mo bilang pumasok sa pagkontrata ng iyong home. Ito ay madaling sabihin na gusto mong sa kontrata sa konstruksiyon, ngunit may ay isang pulutong sa proseso at marahil ang pinakamalaking patibong ay hindi alam kung ano ang hihilingin mo bago ka magsimulang pababa na kalsada. Wala ay lumikha ng mas mag-alala sa iyong proseso kaysa sa realizing ikaw ay sa paraan sa itaas ng iyong ulo lamang sa mapagtanto ito ay masyadong huli upang gawin tungkol dito.
(Higit pa ...)