Lưu trữ cho 'Mã và quan chức Xây dựng' Category

Trợ giúp Với Hiểu biết về luật cho ngôi nhà bền vững

Mã cho gia đình bền vững là một phương pháp đánh giá môi trường để đánh giá và xác nhận việc thực hiện của những ngôi nhà mới. Nó là một tiêu chuẩn quốc gia để sử dụng trong việc thiết kế và xây dựng nhà mới nhằm khuyến khích cải tiến liên tục trong xây dựng bền vững. Nó đã được đưa ra trong năm 2006 và trở thành hoạt động trong tháng 4 năm 2007. Trường hợp xây dựng quy chế áp dụng, phù hợp là cần thiết ở tất cả các lần.

Xây dựng Straw kiện rất có thể nâng cao điểm tín dụng của bạn trong đánh giá Mã vì nó thu hút một đánh giá xuất sắc trong Hướng dẫn Xanh - bởi BRE.

Khái niệm của Codewizard được dựa trên hai nguyên tắc cơ bản. Tạo điều kiện thuận lợi và Giáo dục về luật cho quá trình ngôi nhà bền vững.

Hệ thống này được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư và thẩm Mã và đã được phát triển cùng với Liverpool John Moores Đại học và Cơ quan Phát triển Tây Bắc trong một khoảng thời gian 2 năm. Nó sử dụng công nghệ cơ sở dữ liệu mới nhất trên một máy chủ chuyên dụng và mã hóa.

Đó là ý định của chúng tôi để làm cho quá trình đạt được tuân thủ luật như đơn giản càng tốt. Hệ thống này cung cấp cho các khách hàng một bản chụp đơn giản mà họ đang có trong quá trình CSH cho mỗi dự án và cũng cung cấp cho các thẩm một cách để theo dõi những bằng chứng trong một nơi an toàn.

Bằng cách cắt giảm lượng thời gian dành cho giáo dục và theo đuổi khách hàng, chúng tôi hy vọng chúng tôi đã tạo ra một hệ thống làm cho nó dễ dàng hơn cho tất cả các liên quan.

Nếu bạn muốn nhìn thấy các tính năng hơn nữa kết hợp hoặc có phản hồi chung, xin vui lòng đừng ngần ngại liên lạc .

Straw Bale Xây dựng trong động đất

Tôi sẽ không sử dụng hình ảnh trong bài viết này như chúng ta đều biết những gì trông giống như sự tàn phá gần đây tại Nhật Bản. Tôi muốn bắt đầu bằng cách gửi Gabriella và tình yêu của tôi, lời cầu nguyện, suy nghĩ, và hy vọng cho tất cả những người thực hiện bởi các trận động đất gần đây ở Nhật Bản và New Zealand. Rõ ràng là sóng thần tại Nhật Bản đứng đằng sau phần lớn của cái chết và thiệt hại, nhưng tác động động đất đang có trên khắp thế giới loài người không thể bỏ lỡ. Như thường là trường hợp với các trường hợp tử vong liên quan với động đất, nhà ở trong đó mọi người sống, hoặc có thể là nơi trú ẩn họ đang rất cần hoặc deathtrap.

Trong những năm qua, nhiều người đã nhìn lâu dài và khó, rơm cấu trúc kiện thực hiện trong trận động đất. Từ những người tiên phong đầu như Bruce King (người đã xác định được phẩm chất kháng địa chấn xây dựng kiện rơm) để công việc gần đây được thực hiện bởi Darcey Donovan (người dẫn đầu nghiên cứu bảng lắc tại Đại học Nevada, Reno) các kỹ sư và nhiều người khác như họ từ lâu đã chào hàng xây dựng kiện rơm như là một sự lựa chọn thông minh trong các khu vực dễ bị động đất. Chúng ta hãy xem tại sao.

  • Cắt thiết kế. Khi xây dựng bài và kết cấu dầm, rơm rạ thường được sử dụng nhất kiện thiết kế, khung chính nó được chuẩn bị tinh thần để chống lại cắt ngang. Cắt bên là lực lượng được áp dụng cho một tòa nhà trong cùng một mặt phẳng như tường nó đang được áp dụng. Nói cách khác, nếu bạn đứng ở góc của một tòa nhà và đẩy, bạn đang áp dụng lực trượt bên tường, bạn đang đẩy mạnh. Khung chính nó sẽ được thiết kế để resits lực trượt này là bảo vệ chính.
  • Dự phòng thiết kế. Kiện, và khía xung quanh các khung, hành động như kháng cắt thứ cấp. Điều này "sao lưu hệ thống" cho biết thêm sức mạnh đáng kể để lắp ráp thành tổng thể.
  • Tự nhiên kết cấu cách điện Panels (SIPS). Kiện và thạch cao được tham gia như một trong quá trình xây dựng. Sự kết hợp của hai chất liệu làm cho bảng điều khiển từng ngụm tự nhiên là đáng ngạc nhiên mạnh. Nó là sự kết hợp của da thạch cao cứng nhắc với nội thất bale mềm mà làm cho lắp ráp kết cấu cực kỳ mạnh mẽ.
  • Wide Dấu chân. Kiện là rộng, rộng lớn hơn nhiều so với một bức tường thông thường đóng khung, và như vậy, họ có một dấu chân rộng hơn vào đó, họ có thể lây lan bất kỳ tải áp dụng trong một trận động đất.
  • Mềm mại và Supple. Các kiện đáp ứng cho các lực lượng địa chấn khác với vật liệu xây dựng thông thường. Trong hầu hết các hệ thống xây dựng thông thường được sử dụng ở đây tại Hoa Kỳ, các tài liệu được thiết kế để chống lại các lực lượng bên ngoài (gió, động đất, vv ...). Kiện, mặt khác, là rất tốt chỉ đơn giản là hấp thụ những lực lượng. Khả năng của họ để di chuyển, ngay cả trong những cách tinh tế nhất, cho phép họ để đánh lạc hướng nhiều năng lượng mà nếu không sẽ gây ra sự thất bại trong vật liệu xây dựng cứng nhắc.
  • Mạnh mẽ hơn Sills. Tôi luôn luôn sử dụng 4 × 4 tấm sill / up ngón chân. Những dày, bảng mạnh mẽ hơn có thể để chống lại lực lượng nhiều hơn một bảng 2x duy nhất hoặc thậm chí tăng gấp đôi lên. Đây thường là sự khác biệt giữa một công ty cơ cấu tổ chức và đi từ nền tảng của nó. (Một nguyên nhân tiềm năng của sự thất bại như vậy là quá nhỏ của một máy giặt neo hãy xóa chính nó, nhưng đó là một câu chuyện khác).

Điều quan trọng cần nhớ trong xây dựng một tòa nhà đóng vai trò như một đơn vị. Nói cách khác, bạn không thể chỉ nghĩ về sức mạnh cắt của các bức tường hoặc khả năng của mái nhà để chống lại gió. Khi gió đẩy lên trên mái nhà, mái nhà muốn cất cánh của các bức tường và các bức tường muốn hoặc là đi với các mái nhà hoặc sụp đổ vào nhà. Các kết nối ở tất cả các điểm thông qua nhà phải được xem xét và xây dựng để chịu được các lực lượng có thể và sẽ hành động theo chúng.

Tôi đã nghe nhiều từ những người sống trong nhà kiện rơm tài sản của họ đã làm tốt trong trận động đất. Có rất nhiều kỹ thuật số hiện có để hỗ trợ ý tưởng này. Giống như tôi đã nói trước đó, rất nhiều đã được thực hiện để hiểu làm thế nào an toàn một tòa nhà kiện rơm có thể được. Tôi, cho một, muốn nghe nhiều hơn như chúng ta thấy mức độ và cường độ của trận động đất gia tăng. Nếu bạn biết của bất kỳ nghiên cứu khác có giá trị, xin vui lòng cho tôi biết. Tôi kế hoạch để thực hiện một nghiên cứu so sánh trong tương lai gần thử nghiệm sức mạnh và sự khác biệt của bài viết và chùm bức tường kiện, kiện bức tường chịu tải, và các bức tường thông thường được đóng khung. Nếu bạn quan tâm trong việc giúp đỡ với điều này, xin vui lòng cho tôi biết. Tôi đã có một kỹ sư trên tàu, Nabil Taha Precision Kết cấu Công trình, Inc. Ông rất hào hứng và đam mê về dự án này và xây dựng kiện rơm nói chung. Chúng tôi đang tìm kiếm sự giúp đỡ việc tìm kiếm tài trợ, nhiều khả năng bằng cách viết một yêu cầu cấp. Ngoài ra, chúng tôi rất thích có một số người rất vui mừng về ý tưởng này trên tàu để giúp đỡ với tất cả các chi tiết nhiều sẽ phát sinh từ dự án. Chính xác những gì điều đó có nghĩa là, tôi không biết! Xin vui lòng để lại một bình luận ở đây nếu bạn quan tâm trong việc giúp đỡ trong bất kỳ cách nào hoặc nếu bạn biết folks khác hiện đang làm việc trên một dự án tương tự / nghiên cứu. Cảm ơn.

Thông Xây dựng Mã xanh và tiêu chuẩn

Tôi nhận được một cập nhật sáng nay về sự tồn tại và phát triển của mã số và tiêu chuẩn công trình xanh tại Hoa Kỳ từ một nhà phát triển sản phẩm (Tôi sẽ gọi ông Bob) với Hội đồng Bộ luật quốc tế (ICC) mà tôi muốn chia sẻ với bạn.
Đây là những gì ông đã chia sẻ với tôi (tôi sẽ cung cấp cho một số ý kiến một cách dài): The Green Xây dựng tiêu chuẩn quốc gia (NGBS) ANSI sự đồng thuận tiêu chuẩn đầu tiên về công trình xanh bền vững cho xây dựng khu dân cư, được công bố gần đây. Nó đã được đồng phát triển bởi ICC và Hiệp hội quốc gia của Home Builders (NAHB). Nó được thiết kế để được sử dụng như một tiêu chuẩn tùy chọn có thể được thông qua bởi một đô thị để kết hợp các tiêu chuẩn công trình xanh vào cộng đồng của họ. Nó đặc biệt làm cho vật liệu thay thế để được xem xét để xây dựng khu dân cư, chẳng hạn như rơm rạ, gỗ, đất nện, adobe, vv
Tôi thích rằng tiêu chuẩn này thực sự tập trung vào nguyên liệu thay thế. Tôi hy vọng rằng một ngày nào đó sớm, những sẽ không được bao gồm như là tiêu chuẩn tùy chọn, nhưng nhiều một phần của yêu cầu mã như là kỹ thuật kết cấu. Tất nhiên, tôi không muốn các quan chức mã uỷ quyền xây dựng một số một với một vật liệu cụ thể, tôi thích sự linh hoạt của việc lựa chọn vật liệu mà các công trình cho từng dự án cá nhân, tuy nhiên, tôi muốn nhìn thấy sự bao gồm các khía cạnh màu xanh lá cây được thực hiện bắt buộc để chúng ta là một quốc gia có thể cải thiện "thường vụ xanh" của chúng tôi trong mỗi dự án mới của chúng tôi di chuyển froward.

ICC được hiện đang phát triển một phiên bản thương mại của NGBS, có tiêu đề quốc tế Xây dựng Xanh Mã (IGCC), hiện đang được thiết lập hoàn thành vào năm 2011, và cũng là một cơ sở cho các vật liệu màu xanh lá cây được sử dụng trong xây dựng. Cả hai của các tài liệu này có nghĩa là khuyến khích việc sử dụng các vật liệu thay thế (một số trong đó đã được khoảng một ngàn năm), và tạo ra một cơ sở cho cán bộ đang phê duyệt việc sử dụng các tài liệu này bằng cách tạo ra một số hướng dẫn và / hoặc các phương pháp cài đặt .

(...)

Xây dựng luật mới cho màu xanh hành của Hội đồng Mã Quốc tế (ICC)

Mã số Hội đồng Quốc tế (ICC) đã phát hành các luật xây dựng quốc tế Green (IGCC). Mã này được dành cho các tòa nhà thương mại và sẽ được tích hợp vào các mã số quốc tế hiện có. Đây không phải là điều tương tự như LEED thiết kế, và là một mã mới để quản lý các chi tiết màu xanh lá cây của xây dựng thương mại. Các từ khóa ở đây là "mã" như nó không phải là một hướng dẫn, nhưng xây dựng một mã thực tế.
(...)

Thuế thẩm định giá Việc đánh giá


Nghệ thuật tín dụng: Harry Chen nghĩ Aloud

Tôi vừa nhận được một email từ một người đàn ông có nhà gần đây đã được thẩm định của cơ quan thuế quận lần đầu tiên sau khi hoàn thành cuối cùng. Đánh giá thuế bất động sản đã được thực sự cao và ông được hỏi nếu có bất kỳ lịch sử của thành công dự thi đánh giá như vậy trong lịch sử của tôi. Tôi không có bất cứ điều gì để cung cấp cho anh ta khác hơn là hỗ trợ và tư vấn. Đây là thỏa thuận này:
(...)

Trang chủ Việc đánh giá Straw Bale

Bắt một nhà rơm kiện thẩm định là một trong những khía cạnh khó khăn hơn xây dựng. Tại sao? Bởi vì có rất nhiều, nếu có, doanh số bán hàng so sánh của các nhà kiện rơm ra khỏi đó. Vì vậy, làm thế nào để bạn nhảy rào cản này? Có một số cách để làm điều đó.
(...)

Đặt tên Tên: Ai vay Straw Bale Xây dựng & Làm thế nào các điều kiện thị trường hiện tại ảnh hưởng đến Cơ hội của bạn Bắt một vay

Rõ ràng thị trường bất động sản đã đưa ra một mất mát rất lớn trên thế giới và mọi thứ tiếp tục nhìn ảm đạm. Làm thế nào điều này ảnh hưởng đến những người muốn xây dựng một nhà rơm kiện phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện địa phương của họ.
(...)

Phần V: Làm việc với Sở Xây dựng

building_dept-_over_the_counter_staff.jpg

Cảm ơn cho tất cả mọi người kiên nhẫn của bạn. Tôi đã bị tràn ngập và không thể thực hiện một entry trong blog của tôi một thời gian. Hôm nay tôi muốn nói về những gì nó cũng giống như làm việc với các sở xây dựng địa phương của bạn trong khi làm tổng thầu của riêng bạn. Bạn có thể nghĩ rằng trong sự tiến triển của sự kiện, phần tiếp theo của câu đố sẽ được làm việc với ngân hàng của bạn, không phải là bộ phận xây dựng. Sau khi tất cả, bạn sẽ không được làm việc với bộ phận xây dựng của bạn cho đến khi bạn thực sự sẵn sàng để xây dựng và bạn sẽ không sẵn sàng cho đến khi bạn có kinh phí ngân hàng. Trên thực tế, mặc dù một lý thuyết chung, điều này là hoàn toàn sai trong quan điểm của tôi.
(...)

Điều trần của Quốc hội về xây dựng Bale Straw

Dưới đây là các liên kết đến các cuộc giao ban gần đây về Straw Bale Xây dựng tại Quốc hội Hoa Kỳ. Đây là một động thái có khả năng thú vị cho thế giới xây dựng kiện rơm. Tôi biết làm thế nào từ từ Quốc hội Mỹ có thể di chuyển, do đó, hơi thở của tôi là bated mặc dù không phải là tổ chức!
(...)

Nghiên cứu mới trên Straw Bale Walls

Mới đây tôi đã nói về một số kết quả nghiên cứu mới đăng trên dòng. Tổng công ty thế chấp Canada và nhà ở (CMHC) vừa công bố một báo cáo của tác giả Colin MacDougall được gọi là " Hiệu lực của Mesh và Định hướng Bale Sức Mạnh của Straw Bale Walls ". Báo cáo được là đồng tác giả bởi Chris Magwood và Steve Vardy.
(...)

Nếu lúc đầu bạn không thành công ...

Bạn không phải chỉ có một. Tôi có một poster trên tường của tôi mà tôi muốn chia sẻ với tất cả các bạn. Nó giúp tôi nhớ rằng khi các nỗ lực đầu tiên của tôi không, tôi không bỏ. Nó cung cấp cho các ví dụ về những người đàn ông có ảnh hưởng, những người bắt đầu ra ít hơn so với ảnh hưởng! Tôi luôn luôn có được một người đẩy đến cùng và phấn đấu để hoàn thành những gì tôi tin là có thể, không có vấn đề có vẻ như trong thời điểm này. Xây dựng một ngôi nhà rơm kiện trong một khu vực nơi không có nhà kiện tồn tại có thể là một trận chiến khó khăn. Thanh tra Xây dựng, người kiểm tra kế hoạch, cho phép các phòng ban, các công ty bảo hiểm, và nhiều hơn nữa có thể đứng trong cách của ước mơ của bạn, nhưng chỉ nếu bạn cho họ.
(...)

Hơi rào cản

kiện-và-hơi-barriers.JPG
Hơi rào cản thường tạo ra thiệt hại nhiều hơn là ngăn chặn các nhà kiện rơm. Tại sao sau đó họ được yêu cầu trong rơm kiện xây dựng mã số? Câu trả lời là không phức tạp, tuy nhiên, tác động của rào cản hơi về nhà của tất cả các loại.
(...)

Thuyết phục Chính phủ Sử dụng Straw Bale

Tôi rất thích nghe từ những người có thể có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan chính phủ phê duyệt kiện rơm vào các dự án của chính phủ. Nói cách khác, xây dựng các tòa nhà liên bang trong các kiện. Tôi biết có những trạm cảnh sát, trung tâm khách truy cập, và nhiều hơn nữa đã được xây dựng với kiện. Nếu bạn có bất kỳ kinh nghiệm với các tòa nhà, xin vui lòng giúp đỡ Diane để đạt được mục tiêu của mình. Cảm ơn. Để biết thêm thông tin về mục tiêu dưới đây cùng với phản ứng của tôi Diane.
(...)

Làm việc với các quan chức thành phố

podcast phỏng vấn-Tháng Tư-2007.JPG
Tôi nhận được một số email một tháng từ những người, những người cần giúp đỡ với quá trình của việc tìm kiếm đất, làm việc với thành phố, và xây dựng nhà rơm kiện của họ. Đối với nhiều cá nhân, đây là lần đầu tiên họ có bao giờ mạo hiểm vào thế giới Xây dựng xanh, và các tác động của màu xanh lá cây xây dựng có thể ảnh hưởng đến cách tiếp cận họ để tìm đất và làm việc với chính quyền địa phương để tạo ra các ngôi nhà mơ ước mong muốn. Tôi đã viết entry trong quá khứ về việc đánh giá trang web của bạn , nhưng có thể không có đề cập đến thông tin về làm việc với các bộ phận quy hoạch của địa phương.
(...)

Bắt Thông qua luật cho ngôi nhà Straw Bale

Tôi nhận được một tấn câu hỏi về quy chuẩn xây dựng và có hoặc không phải là một nhà nước nhất định bao gồm xây dựng kiện rơm trong mã xây dựng của họ. Dưới đây là những gì tôi khuyên bạn nên làm để tìm hiểu có hay không nhà nước của bạn có một mã xây dựng xây dựng thay thế và phải làm gì nếu họ không làm.
(...)